高新区小区成立业委会的流程问题咨询(下派单位：高新区)

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枫杨办事处

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6762小时:9分钟

   谦祥万和城A区位于长椿路216号，自2015年交房以来，小区1700户居民，业主已经入住户数的比例达到30%以上，业主户数也超过300户，商品房出售并交付使用的建筑面积达到总建筑面积的50%以上，已经符合《河南省物业管理条例》中关于成立业主委员会的条件。为了更好的维护社区业主的合法权益，促进社区的繁荣发展与稳定，小区居民召开首次业主大会并选举产生业主委员会。这两天有业主成立了业主筹备组，根据[size=18.6667px]《河南省物业管理条例》业主提交申请书到枫杨办事处社区管理科，但是办事处社区管理科拒绝接受申请书？理由是需要提交给社区（疑问：这不符合规定啊？）
[size=18.6667px]要求业主提交万和城社区，业主联系了万和城社区，万和城[size=18.6667px]社区刘主任大致总结了一下几点：[size=18.6667px]1、成立业委会有何目的？好像怀疑有不可告人的目的？2、申请有10个人即可，但是党员不能少于一半，业主本人带上身份证，不动产证原件；3、业主委员会成员党员也必须占一半以上；4、2年内的物业费缴费凭证,无犯罪证明。
[size=18.6667px]对于刘主任提出来的二条内容，我们提出请其出示对于党员占比的法律以及政府文件，其推脱拿不出来，对于其声称手上拿的申请成立材料，不给予我们复印。对于第2条和第3条，我不知道高新区怎么看？
[size=18.6667px]如果这个转到办事处或者社区，业主严格按照[size=18.6667px]《河南省物业管理条例》中关于成立业主委员会的条件来做了，现在不知道社区和办事处啥意思啊？


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党的十九大报告指出：“坚持党对一切工作的领导。”以党的先锋模范作用带动各领域各行业前进，党建引领是所有工作的基石。为了打造和谐稳定的社区环境，万和A区成立业委会，社区大力支持，需要社区党员积极参与进来，为今后建设更好的小区环境提供有力的保障。