意墅蓝山小区收取私家车库管理费(下派单位：荥阳市)

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荥阳房管局

处理时间

2021-6-30 14:38

地上私家封闭车库，18年开始物业要求缴纳车库管理费，不缴纳的话不给车牌录入系统，影响业主便捷出行。请问此项收费物价部门是否有批准？物业此项收费是否有依据？

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荥阳房管局

网友你好：
首先感谢你对我中心工作支持，关于网友反映的问题，经了解：意墅蓝山项目由郑州市中森置业有限公司分五期开发建设，郑州市中森置业有限公司通过招标选聘物业为河南中森物业服务有限公司，签订《前期物业管理服务合同》，合同第五条机动车地面车位使用费60元/辆/月，地下车位管理费30/辆/月，临时停车费两小时以内不收费。由于该小区前期地表规划车位较少，小区内车辆逐年增加，导致地表车位紧张，河南中森物业服务有限公司对园区门禁道闸系统进行升级改造，实行车辆识别系统。

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有门的私家车库依据哪条收费？