和昌盛世城邦私自减配，无赖应对业主(下派单位：航空港区)

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已处理

航空港区自然资源和规划分局

处理时间

2021-8-10 10:11

和昌地产-盛世城邦26号地块开发商私自降低小区配置，无赖应对业主反馈，望政府为民做主
背景：
1、和昌盛世城邦26号地块计划于7月底交付，近期业主实地考察时发现小区景观、娱乐设施配置、人车分流方案严重偏离周边盛世城邦其他地块（例如30号地块）；例如，5月份实地考察时发现北门进入小区后，东侧开挖水系预留土坑，但7月再次前往小区时发现土坑被填平处理，水系直接取消了；
2、业主纷纷向和昌方面反应，和昌方面应付了事，甚至无赖处理（声称无人、无证据证明前期承诺配置各类设施与档次），业主欲哭无泪。
诉求：
购房合同中确实未明确小区各类细节配置（当前通用购房合同也不会显示怎么详细），但作为全国性地产开发公司，随意降低小区配置，恶意应对业主诉求，老百姓只能忍气吞声吗？望政府能够出面协调，为民做主。

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航空港区自然资源和规划分局

经调查，开发商开发建设的盛世城邦26号地项目，位于郑州航空港经济综合实验区洵美路南侧、且都路东侧，经过项目规划许可，于2018年10月18日取得项目建设工程规划许可证【许可证号：郑规（建筑）建字第410*******490060号】，园区施工设计按个按照规划施工，与2021年6月21日通过规划核实验收，取得项目竣工规划核实审查意见书；该当事人提到的30号地园区占地面积较26号地大将近50%，地块面积相差较大没有参照性，规划及园区景观呈现效果不同，建议当事人对比园区占地面积、园区楼栋数、交付时间相近的31号地，并无减配降标情况。



郑州航空港经济综合实验区银河办事处
2021年7月23日

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冠冕堂皇