第九城市锦华物业暗箱操作私涨物业费(下派单位：惠济区)

C136MQCNSV0

已处理

惠济区住房和城乡建设局

处理时间

2021-9-24 10:00

惠济区三全路21号裕华第九城市的锦华物业，未履行必要程序，暗箱操作投票程序，私自上涨物业费（涨幅最高的10号楼涨幅达100%以上）。

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惠济区住房和城乡建设局

因小区物业服务费上涨需要经过小区多数业主同意，小区物业公司上涨物业服务费也是一种企业行为，上涨的过程中，物业也征求过小区业主意见，但未提交相关业主签字的东西让我单位审核。因备案属于一种告知行为，尚无法律条款可对不备案的物业企业实施处罚，若投诉人认为物业公司上调物业服务费的行为，侵犯了自身的合法权益，可通过法律渠道解决。其他小区也有告赢物业企业的，法院也做出判决要求物业返还多交的物业服务费。