二七区亚星环翠居达不到交房条件，强制交房

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已处理

住房保障和房地产管理局

处理时间

2022-7-19 11:19

二七区嵩山路亚星环翠居小区达不到交付条件，小区减配严重，物业已通知强制性交房但小区工程仍未完工，园区路面破损，每栋楼单元门厅的门没装，消防设施不足（楼上无消防水袋，灭火器等等），地库不能停车，非机动车车库没完工，不让停放电动车（物业要求电动车放门口不让进小区不让进地库（车库电动车充电设施不完善），南门摄像头不启用，电车丢失了物业不管不问，说给他们没关系），小区信号极差，到现在宽带仍没有拉进小区，手机进入小区没信号

二七区

已转住房保障和房地产管理局

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郑州房管

你好，
      经了解，亚星环翠居小区已经相关政府部门联合验收并于2022年6月24日取得《竣工验收备案表》，公司严格按照《商品房买卖合同》中合同约定的交付标准进行交付，由售楼部通过邮寄《交房通知书》及电话通知两种方式通知业主办理交房手续。
      据公司反映，小区目前处于装修高峰阶段，因此存在个别业主家装修工人在装修、送料、运输过程中无意磕碰造成个别路面部位破损，目前经物业及时维修，路面已正常使用;园区设计的楼栋单元门标准经实际施工安装后发现不利于业主安防管理，为了提升园区品质，公司决定进行二次升级改造，计划7月30日施工完成并达到使用条件;该小区建设严格按照消防设计标准及《消防设计审查意见》进行施工，并已取得消防验收合格手续，消防设施、设备均符合验收标准;为了便于园区内安防及疫情管理，目前业主车辆临时停车可在地库进口登记后2小时内免费停放，装修送货车辆需业主至物业服务中心报备登记后即可随时进入地库，2小时内免费停放;园区设计的非机动车坡道在实际车辆出入过程中，发现不便于业主使用，为了提升园区品质，公司决定进行二次升级改造，计划7月30日施工完成，电动车即可正常停放至地库;自交房之日起，园区内所有监控设备设施包含摄像头均正常启用中，且监控室配备专业人员24小时进行全天候监控，时刻守护业主家园；目前物业公司工作人员已与网络运营商负责人积极沟通，目前设备已调试完成，近期即可正常使用。