小区不通暖气，房本几年无法办理

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已处理

荥阳市住房和城乡建设管理局

处理时间

2024-9-6 15:01

鸿翔钰龙府一期二期一直没通暖气，房子也未验收房本一直无法办理。开发商是本地土皇帝关系盘根交错一直不给业主解决n问题希望领导们查一下协助把问题解决一下nnn

荥阳市住房和城乡建设管理局

网友您好：
      经核实，荥阳市坛山热力有限公司与鸿翔钰珑府于2018年签订了《集中供热协议书》与《养老公寓小区集中供热工程委托施工合同》两项合同，合同总价为24140834元。截至目前，我司已收到合同款项8000000元，两项合同累计欠款共计16140834元。
      截至2019年，热力公司已顺利完成该项目一期供热工程的建设任务。由于二期房屋建设进度滞后，当时尚不具备热力工程的施工条件，二期工程未能与一期同步施工。
      2023年2月28日，热力公司突然收到钰珑府邮寄的解约函，热力公司深感意外。2024年1月24日我司再次前往项目现场进行对接时，发现二期供热工程已被其他单位施工完毕，且热力公司之前完成的供热管网遭到了切割破坏与分离，导致管网严重损坏，无法正常供热。此行为不仅给热力公司造成了巨大的经济损失，也严重影响了项目的整体进度。
      经协调，要求坛山热力公司与鸿祥钰珑府开发单位尽快对接供暖相关事宜并全力配合，提前完备准备工作，进行统筹规划给予精准辅导、并策划热源调配事宜。8月23日双方代表在热力公司进行洽谈，鸿祥钰珑府开发单位能够结清相关费用，向坛山热力公司提交验收申请，通过验收并具备用热条件，确保小区供暖的顺利进行，开发单位告知回复需要积极跟上级领导沟通，热力公司正在等待对方反馈。