居民楼里搞经营！！乱七八糟扰居民！！！谁管管？？？(下派单位：金水区)

诚实的男人

已处理

金水区凤凰台

处理时间

2012-6-12 10:08

转@“小金鱼”帖：
凤鸣路与中州大道交叉口，置地广场D座楼上一共有7家快捷酒店，可房产证上实为住宅，快捷酒店严重影响了我的正常生活，半夜常常有陌生人（酒店的客人）敲房门，在楼道里吼唱，酗酒后随地乱吐，酒店常常用电梯往楼上搬运布草等材料长时间占用电梯，这种住改商的情况，他们有营业执照吗？谁给办的营业执照？增加我们住宅楼的安全隐患怎么办？社区、办事处、规划部门、房管部门，谁来查一查这种不安定因素？
《物权法》规定“业主不得违犯法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房”； 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。如果没有经过全楼业主的同意就把住宅做经营，就等于违犯了《物权法》的相关规定，小区业主有权要求其恢复房屋的住宅用途。我也是业主，为什么没有一家酒店一个人来争得我的同意？？？工商局为什么在不经业主同意或业委会同意的批准营业？
《郑州市物业管理条例》中也规定“未经规划等有关部门批准不得改变房屋用途”。
本来挺好的小区，被酒店客人搅和的不能、不敢住了，希望有关部门查一查，这些快捷酒店为什么能够正常经营！！！强烈要求他们撤出！！！还我清净，恢复住宅！！！。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。没有人管我们会继续转下去的！！！！！！！！不信没有天理了？？？？？？？？？！！！！！！！！！！！

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金水区凤凰台

您好，关于您提出的问题我们已有工作人员进行实地调查。经调查，置地广场的几家宾馆证件和手续都合法齐全，宾馆已开业多年，这是长期积累的问题。关于您说的卫生、扰民问题，我们已向卫生监督站、所在区域的专管片警进行联系和沟通，并责成置地广场物业公司加强管理。