大观国际房地产和物业，你太让人失望。

吟啸烟雨

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-7-17 15:15

大观国际房地产和物业三不对：1、为了少掏违约金，该房地产开发商，今年大年三十通知业主验收没有完工的房子，让业主办理交房手续，郑州房地产公司第一家；{美其名曰，让业主春节回家}  2、业主装修搬家不让车进院内，业主得从100多米转运；3、乱收费，给业主装修发的施工证还要交钱5元塑封费。

郑州房管

网友您好：
       我们会认真对待您所反映的问题，我们已安排有关部门对您反映的问题进行调查，待调查结束后，我们将及时给予回复。

吟啸烟雨

大观国际房地产和物业,你们还要坑害业主多长时间？你们知道因为你们地下停车场通道工程没有完工，因为你们害怕院内的豆腐渣路露馅，不让装修运材料的车进院内，不让我们的搬家车进院内，让我们从一百多米的玉凤路边搬运东西，一家业主就又多支出多少钱吗？将近一千元。而你们还收取所谓5元的施工证塑封费。你们真黑真坑人。

郑州房管

网友您好：‘
    关于“开发商为了少掏违约金，今年大年三十通知业主验收没有完工的房子，让业主办理交房手续”的问题。当时，该公司开发的大观国际居住区项目，未取得竣工备案表，按照合同约定，该公司应赔付违约金至取得竣工备案表。该公司已于2012年1月18日取得市建委出具的《工程竣工验收备案表》、2012年3月13日取得郑州自来水投资控股有限公司出具的自来水供水工程验收合格《证明》、2012年3月22日取得市电业局向调度中心出具的《送电申请单》。大观国际小区位于玉凤路与福元路交叉口，共10栋楼，2080户，建筑面积32万㎡，现在由郑州大观物业服务有限公司提供服务。
    关于“业主装修搬家不让车进院内”问题的回复：大观国际小区一期在规划设计时，园区内并没有规划机动车道，无法出入机动车。小区3号楼前是市政道路，现在正在施工，在施工完毕后，物业公司会开启该路口的大门，以此来解决机动车入院的问题。
    关于“发放的施工证还收取5元塑封费“问题的回复：业主装修前，物业公司已与业主签订了前期装修协议，协议中规定业主要办理装修施工证，由于该证书需要过塑处理，办理施工证本身是没有费用的，此5元费用仅为施工证塑封的工本费。
   

大观国际业主

要是单纯只有这些问题就好了，大观物业服务太差，像是他们是业主似的，特别是经常在在服务中心的一名保安领导，服务真差，处处了难业主，不为业主着想，还踹业主家的大门，妈的，那样这样的物业呀。漏水了，几天不去修，房子内一直漏水，也不采取有效措施，供暖坏了，几天也不去修，真不知道收恁多物业服务费干嘛用了，强烈要求更换物业公司

张亮

强烈要求换物业！！

zzyixiao

物业服务太差了，保安素质太差，业主没有说理的地方呀！