我们在2004年4月12号与升龙公司就中原新城E区观澜4号，签订购房合同，该开发商与今年7月25日强行交房。我们认为其交房与合同约定交房条件不符：
1 交付条件、 起初开发商自认是他们自己出具的五大主体验收合格，后经业主在房管局投诉，房管局说2010年1月1日签订合同按<郑州市房地产经营管理开发条例》执行，后业主与开发商座谈，开发商及其法务部门史主任确定是验收合格手续在质监站备案。而我们在质监站和建委查询，升龙公司观澜项目和学府项目都没在这两个部门备案。
由此对于开发商在7月25日强行交房，我们业主认为这是合同严重违约。
2 房屋交付质量、 其房屋质量应在符合国家强制要求的施工标准下，满足合同约定各项主体、装饰、设备等施工标准。
而在验房的过程中，发现诸多问题：大部分没有国家强制要求的卫生间止水带；飘窗没有国家强制要求的节能保温层；南户带阳台卧室都没有装暖气片；预留空调洞都没有做；卫生间都没有做国家要求必做的闭水试验；墙体裂缝、大洞、空鼓更是随处可见。等等质量问题，不符合交房质量标准，而且7月25至今，开发商并没整改完毕，大部分业主保修根本无人理睬。
请工商部门主持公道，还我们应得的权益保障。
谢谢！
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发表于 2012-9-14 09:14:34
