网友您好：关于您所反映卧龙花园33号楼问题，经调查了解，现回复如下 ：
卧龙花园33号楼是郑州大宇房地产开发有限公司与卧龙花园31-36号楼一起开发建设的，合同分别约定2003或2004年开工，2004或2005年交房。因大宇公司拖欠工程款等问题6栋楼至今没有完全竣工，其中31-34号楼在配套工程不齐、业主急于要求入住的情况下，从2009年陆续交付业主，而35.36号楼有望今年底达到31-34号楼标准。
卧龙花园的问题，市委书记连维良、原政法委书记高建慧的非常关心，在处理大宇公司卧龙花园项目问题工作组的努力工作协调下，卧龙花园3号楼、35、36号楼有望2012年初交付，这三栋楼的建设资金是在卧龙花园原三号楼的团购业主，按原团购价退出所购房屋而重新按现价销售所取得的资金来建设的（原购房价与现售房价的差价）。因资金有限，所以35、36号楼目前只能建设到与31-34号楼的标准，这也是与35、36号楼部分业主及业主代表沟通过的。
31-36号楼的配套工程资金约需要800万元，只有配套工程完工、并通过了竣工验收备案等，才具备了办理房产证的基本条件。
大宇公司现在负债一个多亿，并且资产基本上都被查封拍卖了。业主与大宇公司是房屋买卖的合同关系，因大宇公司不能按合同约定将房屋交付使用，所以责任完全在大宇公司。目前，解决问题的关键是资金，我们将积极努力协调各方挖掘潜力、筹措资金，适时的帮助解决卧龙花园的问题，来落实市领导的指示精神。
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发表于 2011-11-2 15:27:52
