郑州房管，新建小区一直是临时有线信号你们不管？

中原草民

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-4-11 10:15

本人于26日反映九龙城一期项目龙栖尚都小区交房一年有余迄今为止一直未给业主办理有线电视安装入户，只是简单的从隔壁宇通重工临时接入电视信号！郑州房管作为新房主管部门竟然把问题转给郑州文广新局，而郑州文广新并非河南有线的主管单位！希望郑州房管正视问题，不要一转了之！谢谢

郑州房管

网友您好:
      针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复, 请您耐心等待。

都市浪子

这年头拿着纳税人的钱无所作为的不止房管局，要不怎么能有和谐的社会！

中原草民

过来看看

郑州房管

网友您好：
     龙栖尚都项目开发商郑州九龙城房地产有限责任公司，经了解，目前龙栖尚都项目业主相关资料信息尚未上报至郑州电信。
      2004年，为进一步转变政府职能，贯彻落实《中华人民共和国行政许可法》，国务院下发了《关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》（国发【2004】16号），将住宅小区等房地产开发项目竣工综合验收取消。房地产项目竣工综合验收被取消后，房地产开发项目交付使用管理工作形成盲区，出现了大量的房地产项目交付使用矛盾，成为信访工作的热点。依据2010年1月1日实施的《郑州市城市房地产开发经营管理条例》，我局代政府草拟了《郑州市新建房地产项目交付使用管理办法》。根据市政府的安排，我们征求了国土资源、规划、建设等10个相关部门和金水区等5个区政府的意见，明确了交付使用条件，规定了交付使用的标准，避免了开发企业自定条件的缺陷。该办法涉及相关行政管理部门和供水、供电等各专业经营单位，于2011年10月12日起施行，施行前取得商品房预售许可证的房地产项目，不适用本办法。

东区下午的停格

老兄，我去有线电视营业厅问过了，咱们这儿不归河南有线管，是郑州有线，信号也不是临时信号。不收钱白看一年多了，你这么一吆喝，只怕是免费不了了。

中原草民

郑州房管 发表于 2012-4-6 09:51 static/image/common/back.gif
网友您好：
     龙栖尚都项目开发商郑州九龙城房地产有限责任公司，经了解，目前龙栖尚都项目业主相关资料 ...

小区有线电视信号安装貌似需上报河南有线吧，和郑州电信没有一毛钱关系！至于回复所言，交房早于2011年10月12日买房的业主就注定看不到有线电视？就注定了开发商违规交房合法？根据郑建〔2006〕56号 郑州市建设委员会关于进一步加强房地产开发项目商品房竣工交付使用管理工作的通知
其中：
   五、商品房竣工交付使用应符合下列基本条件：
    （一）完成了单项工程质量的竣工备案手续；
    （二）完成了消防、人防等专项验收；
    （三）按照规划要求完成教育、医疗、邮政、社区服务和管理等公共服务设施建设，并满足使用功能；
    （四）供电、供气、供热、供水、排水、道路、照明、环卫等市政基础设施按设计要求建设，并经有关行业单位认可达到正常使用条件；
    （五）小区园林绿化已按规划要求完成建设，并满足国家标准要求；
    （六）小区内电话通信工程、有线电视接收工程和宽带数据传输工程按设计要求建设，并经有关行业单位认可达到正常使用条件；
    （七）被拆迁居民、单位已得到合理安置；
    （八）小区物业管理已落实；
    （九）分期实施建设的房地产开发项目，可分期办理交付使用手续，但建成的商品房住宅周边场地清洁、道路平整，与施工工地有明显的隔离措施。
那么早于《郑州市城市房地产开发经营管理条例》的文件就被郑州市房管局视为无效文件？

中原草民

东区下午的停格 发表于 2012-4-6 10:20 static/image/common/back.gif
老兄，我去有线电视营业厅问过了，咱们这儿不归河南有线管，是郑州有线，信号也不是临时信号。不收钱白看一 ...

呵呵~我表示你很幼稚！知道郑州有线作为主体什么时候被河南有线兼并了吗？弄明白再来穿上马甲忽悠!爷不在乎那点有线电视费，在乎的是明明白白的消费，明明白白的使用权！

东区下午的停格

中原草民 发表于 2012-4-6 10:27 static/image/common/back.gif
呵呵~我表示你很幼稚！知道郑州有线作为主体什么时候被河南有线兼并了吗？弄明白再来穿上马甲忽悠!爷不在 ...

有本事不要删我的帖子。你难道不承认你现在是在白看有线电视？本人大号，不是马甲，谢谢！

中原草民

东区下午的停格 发表于 2012-4-6 11:01 static/image/common/back.gif
有本事不要删我的帖子。你难道不承认你现在是在白看有线电视？本人大号，不是马甲，谢谢！ ...

哈哈~当然不删你帖子！新建小区有线开通必须保持信号，我表示没有白看！建议你去弄明白相关的政策，谢谢！天下没有免费的午餐，我深信！

九龙寒心

看了，地产主管部门的恢复，业主很寒心！作为房地产主管部门，不想着依法管理相关单位，总寻找相关规定推脱责任，是房产商在给你们发工资吗！还是人民政府的执法部门吗？？？？？？？？？

都市浪子

这年头管理部门都忙着扯淡去了

都市浪子

根据郑建〔2006〕56号 郑州市建设委员会关于进一步加强房地产开发项目商品房竣工交付使用管理工作的通知
其中：
   五、商品房竣工交付使用应符合下列基本条件：
    （一）完成了单项工程质量的竣工备案手续；
    （二）完成了消防、人防等专项验收；
    （三）按照规划要求完成教育、医疗、邮政、社区服务和管理等公共服务设施建设，并满足使用功能；
    （四）供电、供气、供热、供水、排水、道路、照明、环卫等市政基础设施按设计要求建设，并经有关行业单位认可达到正常使用条件；
    （五）小区园林绿化已按规划要求完成建设，并满足国家标准要求；
    （六）小区内电话通信工程、有线电视接收工程和宽带数据传输工程按设计要求建设，并经有关行业单位认可达到正常使用条件；
    （七）被拆迁居民、单位已得到合理安置；
    （八）小区物业管理已落实；
    （九）分期实施建设的房地产开发项目，可分期办理交付使用手续，但建成的商品房住宅周边场地清洁、道路平整，与施工工地有明显的隔离措施。
希望郑州房管加强业务学习！！！

郑州房管

网友您好：
      我局将督促开发公司尽快将已交资料的业主相关信息上报至郑州电信。

平安中原

经核实此贴为郑州房管部门同志单方面结贴，建议问题没有落实前请勿结贴！