网友您好：
我单位于2013年4月2日收到网友咨询的问题，现回复如下：
二手房过户需要的手续有：
1.登记申请书；
2.转让方与受让方有效身份证件（对比原件，收复印件）；
3.房屋所有权证；
4.证明房屋所有权发生转移的材料（依照具体情况提交买卖契约、互换协议、遗赠公证书等其中 的 一种）；
5.完税凭证；
6.物业维修基金缴存凭证；
7.房屋分户平面图；
8.其他必要条件。
注：房改房、经济适用房转让的需夫妻双方到场共同申请；经济适用房的转让还应提交市保障办的审批表和缴纳差价款的凭证。遗赠方式转让房屋的，还应提交赠与人的死亡证明。
关于办理土地使用证的问题房屋和土地的登记是分开的，房管局只负责房屋登记。
联系人：周俊杰 联系方式：13*******29
中牟县住房保障和房地产管理局
2013.4.2 |
发表于 2013-4-1 20:23:32
