新郑金秋乐园物业横行霸道，断水断电业主无法生活(下派单位：新郑市)

宁缺勿蓝

已处理

龙湖镇

处理时间

2013-12-17 11:18

物业，开发商不履行前期协议，合同，违约在先，但强行收物业费，违反物业法，望有关部门处公正态度，公正处理！
降低资质评审，撤换物业为盼！

xzzjj

已转龙湖镇

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xzzjj

网友您好，根据《郑州市人民政府关于郑州市物业管理纳入社区建设工作的意见》郑政[2011]8号和《新郑市人民政府关于新郑市物业管理纳入社区建设工作的意见》新政[2011]20号文件要求，我市物业管理已纳入各街道（乡镇）社区建设工作范畴。

lhzzf

网友你好，镇政府工作人员已于小区物业进行多次沟通，由于没办法联系到您本人，此事一直没能协调解决。希望你能留下联系方式便于我们联系，谢谢你对我们工作的支持。

菊花啊

没有解决根本问题，政府出面给物业协商，给业主一个满意处理结果。

菊花啊

社区管理员回答大家很不满意

xzzjj

菊花啊 发表于 2013-5-22 13:09 static/image/common/back.gif
社区管理员回答大家很不满意

网友您好，根据《郑州市人民政府关于郑州市物业管理纳入社区建设工作的意见》郑政[2011]8号和《新郑市人民政府关于新郑市物业管理纳入社区建设工作的意见》新政[2011]20号文件要求，我市物业管理已纳入各街道（乡镇）社区建设工作范畴。

宁缺勿蓝

xzzjj 发表于 2013-5-22 08:41 static/image/common/back.gif
已转龙湖镇

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社区管理员能管物业吗？搞不清回帖是什么意思。断水断电不是办法。毕竟民生是根本。望政府参与协调金秋乐园物业部门，解决长期一直未解决的问题，究其原因。有前因就有后果。一个巴掌拍不响。物业和业主都根据实际情况。相互理解。找到一个合适的解决办法。创造一个和谐的氛围。

xzzjj

宁缺勿蓝 发表于 2013-6-6 16:30 static/image/common/back.gif
社区管理员能管物业吗？搞不清回帖是什么意思。断水断电不是办法。毕竟民生是根本。望政府参与协调金秋乐 ...

网友您好，依据上述文件精神，物业管理已纳入各街道（乡镇）社区建设工作范畴，我局只负责前期的业务指导，感谢您对我市住房和城乡事业的关注。

新郑市

网友你好，不管是户主、物业还是当地政府，都想解决问题营造和谐氛围，仅仅只字片语不能说明问题，望你能拿出有力有利材料证明，到镇政府来解决，希望三家能当面把事情协调解决！

               龙湖镇政府

lhzzf

网友你好，经过调查，金秋乐园小区物业没有违法相关协议和合同，也不存在强收物业费行为。
关于物业资质评审及撤换问题，镇政府没有权限。针对此问题，管理员同志已向新郑市住建局进行咨询，稍后由新郑市住建局管理员同志做出回复。

xzzjj

网友你好:针对你反应的问题，现回复如下：
1、关于降低资质评审问题，根据建设部《物业服务企业资质管理办法》和《郑州市物业服务企业信用分级评定管理办法》的要求，如果新郑市金秋物业管理有限公司明年动态考核不合格，建议郑州市房管局降低新郑市金秋物业管理有限公司资质等级。
2、关于撤换物业公司问题，建议你小区尽快成立业主委员会，发挥业主委员会的职能和作用，共同管理小区，创建和谐美好的小区环境。