乾宏置业有限公司是不是比郑州市政府还有权？

郑州信访

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-6-5 16:50

乾宏置业还我房产证  还我多交的血汗钱   
尊敬的领导你们好
       不知道说过多少遍了 但是我们还是要向贵部门反映一下 乾宏置业有限公司的恶霸行为  现将其可耻行为汇报如下：

一 乱收费霸王交房    乾宏领秀空间物业乱收费情况如下:1、多收物业费，不管是什么2012年1月1日还是2012年2月5日，物业公司都要收取2012年一年的物业费，如业主不同意则不给办理交房手续。
2、物业公司收费标准平层一块五，复式2元，请问是否有物价局的批示，如果没有，贵局怎么处理？如果有，根据是什么？（合同上我们的房子是楼高4.2，根本不是复式，请问按照复式的标准收费有何依据）还有物业费是否也应该开发票。
3、乾宏领秀空间开发商私收代理费，如印花税、交易费、房屋测绘费、有线电视安装费，以及每户80元房产证工本费，等请问是否有依据
4  装修押金任意扣除  陆续装修的业主在申请退还装修押金是均被亨业物业有限公司  以各种借口扣去 少的500  多的扣完 切扣除费用后强迫业主交出之前的装保押金收据  退还部分残存款项后没有开出任何凭据

二窃取维修基金   河南乾宏置业有限公司自2012年6月份至2013年5月份，共向维修资金专户交纳维修资金36.4745万元   维修基金被其强制代收后 不知去向  鉴于有关部门压力 恶霸公司仅陆续交付一百余户维修基金 堵塞重口  其余的资金至今去向不明，更为可气的是该公司注册信息及地址信息无法找寻 目前是失踪状态！

三横行社区 欺压业主  现已查实亨业物业既是乾宏置业曾用名  该企业之前因茜城花园花园项目而被多次制裁 名声扫地 于是干脆更换名称 继续乾宏领秀空间项目  如今又继续坑害了1000余户业主  该物业对社区管理一概不管 小区内脏 乱 差   闲散人员随意进去  甚至窍门入户  偷盗居民财产 对此亨业物业解释为这事业主应自己多加注意  物业无能为力  可耻至极。在逼迫业主缴纳物业费 及装修押金等款项时  均采取停水  停电  等勒索方式

    请相关部门给予关注 解救乾宏领秀的业主于水火  在美丽的绿城居然存在这样的罪恶行径  绿城情何以堪  河南的正能量又在哪里？



此信息来自： 郑州市信访局   点击处理

郑州房管

网友您好：
        关于物业费问题：根据物业管理相关规定，物业服务费用应当自开发商将房屋交付业主使用之日起缴纳。交房日期为业主与开发建设单位签订的《商品房买卖合同》中约定的日期，业主可以查询签订房屋买卖合同了解交房日期。经了解，小区物业费收取标准严格按照物价局批示，在小区内进行了公示。物业公司开展的有一次性交全年物业费免工时费的优惠活动，并没有不交一年物业费就不不办理交房手续现象发生。
       关于装修保证金问题：据了解，物业企业和业主签订的协议中约定了装修保证金的内容。物业公司对不经批准私自改变房屋结构及用途的业主暂扣了部分装修押金，业主按要求恢复原样后，押金将退还业主。
       关于维修基金的问题：经过我局多次催交，河南乾宏置业有限公司自2012年6月份至2013年5月份，共向维修资金专户交纳维修资金36.4745万元，对于开发公司是否已将您的维修资金交至专户，可以拨打人工查询电话67889628查询确认。
       对于开发公司代收未交的业主，建议您可以携带开发公司代收维修资金的收据或其它代收证明，到郑州市物业维修基金管理中心东区办事大厅二楼维修资金稽查科窗口，他们会积极与开发公司联系协商交纳维修资金事宜。