金帝新生活 房本出来了但拿不回来(下派单位：中牟县)

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中牟县房管局

处理时间

2013-11-20 10:52

2010年在新生活买了房子 小三房   合同上是97.52㎡  因为没钱所以才费力挑了个小三室  尽管是从郑州跑到了中牟 都无所谓了 但是到了2012年10月份  售楼部打电话说房本下来了 可以来领了 但是房子是108左右的  要补了差价才能领出来  那一刻我确实傻眼了 几万块 去哪找啊  神哪   帮帮忙吧政府

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中牟县房管局

网友您好：
    您反映的问题已受理，正在处理中。

                   中牟县住房保障和房地产管理局
                          2013年8月16日

中牟县房管局

中牟县房管局 发表于 2013-8-16 09:05 [url=static/image/common/back.gif]static/image/common/back.gif[/url]
网友您好：
    您反映的问题已受理，正在处理中。

网友您好：
      8月16日，我局接件后，对网友反映的问题进行了调查，经查，该网友反映的问题属实。根据《商品房销售管理办法》第二十条之规定：“按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。”因此，请该网友查看《商品房买卖合同》中第五条之约定。根据合同约定的内容，依法维护自己的合法权益。

                                                                                        中牟县住房保障和房地产管理局
                                                                                                   2013年8月16日

中牟县房管局

网友您好：

根据《商品房销售管理办法》第二十条之规定：“按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。”因此，请该网友查看《商品房买卖合同》中第五条之约定。根据金帝新生活小区开发商提供的合同，其约定为：“（1）当产权登记面积与合同约定面积发生差异时，据实结算，多退少补。（2）出卖人多退少补的结算依据是合同第四条第一项。”请该网友依据合同约定的内容，依法维护自己的合法权益。

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如果我要的是90平米的  结果开发商给的是个大别墅 我也得补吗  不是说能再3平米以内吗

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他要是交房时是个大别墅 我也得老老实实的给他们补交吗