请教关于房屋测量出现面积差后补缴契税的问题

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已处理

郑州市地税局

处理时间

2014-1-3 15:10

工作人员好！我于去年年底购买的商品房，当时合同面积是85平米，当时已经缴清契税。但是后来实测面积达到了90.88平米，我想请问一下，多出来的这部分契税应该怎么补？何时补缴？

郑州房管

已转郑州市地税局

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郑州地税

尊敬的网民朋友：
    根据财税【2010】94号第一条第一款 ：“ 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”纳税人办理增加房屋面积契税手续，需持补缴房款发票、房管局测绘图、购房合同、原契税税票办理。有关具体契税办理问题请拨打67171567咨询



                                                              郑州市地税局

在郑的外乡人

你可以拒交，好像在购房合同当中有，实际测量面积不得超出合同面积3%，超出部分有出售方承担

郑州房管

网友您好：
       商品房买卖合同第五条对面积确认及面积差异处理做出了相关约定，您可以按照所签订的合同内容进行处理。