拆迁都七年了，为什么还办不好房产证(下派单位：管城区)

郑助政

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管城区住房保障服务中心

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网友您好：
        办理房产证前先要开发商进行初始登记，请您登陆我局网站（spfcs/houseinitialreg/search.jsp）或携带购房人的身份证和购房合同到我局东区办事大厅查询是否已经进行初始登记。
          开发商办理初始登记后，符合办理房产证条件， 业主自行办理时需要携带的证件有：
       1、郑州市房屋所有权转移登记申请表；
       2、受让方有效身份证；
       3、商品房初始登记证明（商品房产权登记备案证）；
       4、商品房买卖合同；
       5、完税证明；
       6、物业维修基金缴存凭证；
       7、房屋分户平面图2份原件
以上是房管局的答复。但我们问的是火车站西广场拆迁后，产权置换到永丰新都的房子能否自己办理房产证。
拆迁都七年了，为什么还办不好房产证。


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