登封市东华镇王村社区拆迁户认为房价太高，买不起(下派单位：登封市)

王村村民

已处理

登封市东华镇

处理时间

2013-11-26 08:54

     登封市东华镇王村社区房价已公布，看着这样高的房价（不带电梯均价860/平米，带电梯均价980/平米），老百姓寒心啊！试问政府，这样的价格老百姓有几家能买的起呢？政府要老百姓房子的时候才490元一平米，最高的才600元一平方。甚至有的家整个院才拿到了几万元的赔偿款，连王村社区最顶楼的房子都买不起，这是什么政策？老百姓一处宅基是只能抵一套房子，有的家庭老小三个人住在一个独家小院里面倒不挤，但住在一套三室一厅房子里面，你们不觉挤吗？还有住那么一套小房子，农民以种地为主，粮食放哪儿，农具放哪儿？政府有为老百姓考虑过吗？太期负人了吧！拿着老百姓的土地盖高楼，再拿高价卖给老百姓？（还拆迁户一个价，非拆迁户一平米就要2000多，买来的房子不得转卖，无房产证，毛坯房，无杂间，无车库，再问政府你们觉得合理吗？为什么就不能像其它乡镇的新农村社区一样，价格合理，村民拿钥鍉就能入住呢？小区名字就是王村社区，难道不是真对王村村民盖的社区吗？为什么还要一村两个价格呢，把社区商业化呢？）你们觉得老百姓愿意吗？如果是政府，你们觉得合理吗？          现在快速通道占地款已经划拨给东华镇政府，请政府给拆迁户做主，补助房价一半的房价，这样村民才能买的起房子，现在开发商低价占用村民土地，盖社区，高价买房，请政府为老百姓着想，周围的老百姓都是打工赚钱，哪来十几万买房。请政府多补贴一些，不要让东华镇的社区让老百姓望楼兴叹，出现空中楼阁，无人居住。急盼政府协调解决。


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dfsdhz_admin

网友您好，您的问题我们已接收，会及时予以回复。

dfsdhz_admin

　　　
　　　王村社区位于东华镇王村，总占地520余亩，一期占地140余亩，是我镇报经市政府批准建设的新型社区之一。下面就网民关于王村社区相关问题做以答复。
　　　关于拆迁补偿标准的问题。关于留言中涉及到拆迁补偿标准，我镇是严格按照郑政【2009】127号文件的规定，在郑登快速通道征地时对房屋及其地表附属物进行补偿。
　　　关于留言中提到拆迁安置房屋不得转卖、没有房产证等问题。我镇投入大量人力、物力、财力建设拆迁安置区，就是为了安置拆迁群众，必须保证拆迁群众有房可住，暂时是不允许转卖的，当然，随着相关政策的出台，或者群众生活需要，可进行有条件转让。安置房可以办理产权证。
　　　关于留言中提到无杂间、车库、还是毛坯房等问题。我镇在王村社区中规划有停车位和停车棚，群众可以根据自身需要进行选择。并且为了尊重群众对住房的个体需求，我镇在对拆迁户安置价格优惠的基础上，还对每户补助8000元让住户根据自身需要对房屋进行简单装修。
　　　关于王村社区名称问题。王村社区是按照规划建设的新型社区的其中一部分，王村社区是根据地理位置确定的小区名称。
　　　关于拆迁安置房定价过高问题，我镇对王村社区拆迁安置房定价是充分考虑群众利益后，结合所建安置房的综合平方单价制定，这个价格已经远远低于综合成本价。
  感谢各位网民对王村社区建设的关心和关注，我镇会在今后的工作中一如既往的为群众做好服务，争取早日让群众住进放心房。

王村村民

价格还是太贵，政府可以再补助一些过度安治费呀。

梦不碎～碎美

关于王村社区名称问题：为什么郑登快速通道东华镇所有的拆迁户都要入住王村社区呢？难道赵沟村不再建社区了吗？还是王村社区的房子是全市甚至是全国各地的人只要拿同样的市场价钱2000多元都能买到吗？
关于房价：对于拆迁户来说房价高，对于非搬迁户来说还是高，但对是非村民（市里面人）来说，价格不高，所以有很多市里人来看房想要在这里买房，对于他们来说，他们有生意、有收入、有工作，但对于王村老百姓来说没有收入来源、没有正式工作，只靠种地和打工来维持生活。当初听说拆迁，市拆迁办老挡住村民不让盖，政府说的好，都要让老百姓有房住、有钱花，现在倒好，如今房子和土地都被收购了，土地钱老百姓没拿到，有多少家庭拿拆迁房款还不够买一套高层或低层的房子，政府每户补助8000元的装修费，请问政府，现在的物价在涨，什么都贵，一套房子的地板、电线、水管、门、凉台窗、墙等，这些东西下来8000元够用吗？如果家庭成员多，想要再买一套房子，2000多一平米，一套房子下来也得30多万，即使政府再补助5万还得20多万，老百姓有几户能买的起，是，农村的买不起，对于城市的人来说一套房子30多万已经是够便宜的了，这样的话，都把房价抬高了，老百姓还是买不起。再说房子，只有一个户型，130平米的，没有小户型，一套房子下来都得30多万，老百姓哪来的钱去买那么贵的房子呢？政府有为老百姓考虑过吗？
最后还是恳请政府降低房价，不要把房子商业化，这样对王村村民不公平。

村委

能不能把王村社区520亩地的协议，让村民看看 ，？别把房子建好了，房子又卖完了。老百姓没地又没房，多少钱一亩？怎么发放？

dfsdhz_admin

网友你好！过度安置费是针对未安置的拆迁户，并按照有关协议发放的，如果你已经得到安置，过度安置就等于结束了，按照规定安置费是要停止的。望网友谅解。