博颂路文雅酷特区物业在消防通道上建电动车棚设栅栏门锁(下派单位：金水区)

fengjun

已处理

金水区房管局

处理时间

2014-1-17 15:01

博颂路文雅酷特区物业（文雅新世界二期10号楼）想钱想疯了，在10号楼下唯一的过道，也是消防通道，在上面建电动车棚，还在唯一入口处设立了栅栏门，请帮忙查查，万一哪天晚上物业的保安有事不在栅栏门边，门锁打不开，如果楼上出现一些意外情况，后果不堪设想。我和小区的居民已经找过物业很多次了，物业说10号楼上有人签字，但是在这我想要说的是，即使是全楼都签字了，但是万一出现意外情况，消防车、救护车进不去，楼里的人往外出，你们晚上还锁栅栏门，楼里的人出不来，试问，这样的物业能承担的了责任吗？

下派来源：   点击查看

金水区房管局

网友您好，您反映的问题房管局已收到。

金水区房管局

网友您好，您反映的问题现回复如下：
一、小区基本情况
文雅新世界二期位于博颂路34号，由河南姿华投资有限公司2001年开发，2002年竣工。河南姿华物业管理公司通过招投标的方式接管，小区属经适房，总占地面积67543平方米，总建筑面积71673平方米，住宅面积67473平方米，商用房面积4200平方米，共10栋楼，642户，物业费为高层1.15元/平方米，多层0.38/平方米，已在物价局备案。
二、业主投诉问题
物业公司在10号楼下唯一的过道，也是消防通道，在上面建电动车棚。
三、投诉回复
接到投诉后，我单位工作人员进行了现场查看，经向物业公司了解：
由于10号楼前没有电动车棚，业主电动车没地方充电，业主有的私拉乱扯电线、有的把电动车推进电梯带到楼上充电，为了消除安全隐患、减少对电梯造成的损害，物业公司对楼上业主进行了问卷调，在征得67%以上业主同意才建的。
栅栏门的栅栏全是活的，主要是防止电动车乱停乱放，一旦有紧急情况5秒钟就可移开。
如业主担心安全问题，建议向消防部门咨询。
                                                                                        金水区保障和房地产管理局
                                                                                              2014年1月10日