1、根据《商品房买卖合同》第八条第5款要求“该商品房以勘察单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理公司联合单栋验收合格并单栋交付使用。交房时应提供《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》2、根据《商品房买卖合同》第十四条约定“1、交房时水电正常使用；2、交房时天然气设施安装到位；3、交房时有线电视、电话、网线线路设施安装到位；4、交房时暖气设施安装到位；”合同已约定交房时安装到位，再收费是重复收费。并且根据登价字【2013】5号文要求，三（四）条要求商品房销售实行“一价清”制度，与商品房同步建设的各项基础设施和公用设施配套，如供水、供电、供热、供气、有线电视等一律记入开发成本，包含在房价内。
问题如下：
现场是：消防设施没有投入使用，消防箱内设施缺失、消防管道无水；消防手报开关没有装，电梯不能使用，电梯等特种设备没有检验，没有粘贴合格证。交房时没有提供《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，有线电视、电话、网线线路设施都没安装到位。郁闷呀！不知道这样的房子可否经过了各级部门的验收检验合格，是否可以交予嵩玉花园业主使用。
请各级领导关心一下群众
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发表于 2014-3-3 17:17:52
