金水区文化绿城小学非法施工，无人管，谁是你的幕后主子(下派单位：金水区)

yangsuo

已处理

金水区教体局

处理时间

2014-6-20 18:42

尊敬的领导：
   我们是郑州市金水区丰庆路4号院文化绿城小区27号楼的业主，我们21层高（地上20层，地下一层）的住宅楼目前将很快被违法施工所侵害。金水区文化绿城小学与文化绿城小区27号楼一墙之隔（以下简称学校；27号楼，间距不到7米，2013年9月份文化绿城小学在没有任何通知的情况下，强行堵上27号楼与整个小区的通道，强行大势施工，并侵占原本属于文化绿城小区的风雨操场（土地证有登记确权；侵占地址：27号楼南侧面积近1000平方米），在离27号楼不到7米宽的地方开挖一个深达11米的地下篮球场（目前已经建成），目前已造成27楼南侧墙体开裂达3公分，更为离谱的是学校竟然没有进行任何规划，正在侵占的原本属于小区的地面上开建一个地下1层，地上8层的小学教学楼，而且离27号楼的宽度仅为“2米”。试问一下，这么明显的违法建筑从去年开工建设到目前为止，已经过去了将近8个月时间，为什么就没有人来管？没有人来查？郑州市规划局已经下达过停工通知单，为什么就管不住这么一个违法工程？2米宽的间距，8层高的小学教学楼，群众的生命安全谁来保障？谁又能保证郑州不会出现“楼歪歪”？群众的生命和财产安全谁又能保证？谁又能保证群众的激愤情绪不会爆发？到底谁是幕后的黑手？为什么一个小学竟然有如此能量？

一、 违法的事实：
1、 工程施工到现在没有取得任何手续（没有见过公示），住建部所要求的开工必备手续全无（《建设项目选址意见书》 、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》，证件全无，为何能冠冕堂皇的施工？且属于明显的侵占行为，且没有任何赔偿。
2、 住房和城乡建设部《中小学校建筑设计规范》第5.2.1条 小学教学楼不应超过四层；中学、中师、幼师教学楼不应超过五层。地下1层、地上8层教学楼的设计是否符合国家标准？是否通过规划局的同意？谁又能保障孩子在一个没有进行过任何规划的非法的学校里上学的安全？
3、 城市建设规范明文规定：新建楼间距与原楼间距不应低于13米的安全距离，学校开挖的地下篮球场深达11米，距离27号间距不足7米，而且新开挖的的地基竟然离一个高达20层的住宅楼只有2米间距,上千口人的生命安全被视为儿戏。2米的间距距离一个高达20层的住宅楼，是不是过于离谱？群众的生命安全在某些权力的面前是不是一文不值？
4、 业主与学校多次交涉，学校已承认无手续施工，但就是不停止违法行为，并声称他们是经上级允许边批边建的工程。每次都已上级汇报为由，不理不采。它的上级是谁？又是谁在为非法工程撑腰？谁是幕后的指使者？为什么在没有任何手续的情况无法无天？为什么群众投诉上百次无人管？为什么规划局的停工通知单管不住一个违法工程？为什么就有人敢不顾群众生命安全搞一个不能在清楚的非法工程？
4、 小学搞的国际班，据说收费高达2万元每人，学校的大势非法扩建到底是为了私利还是真正为了群众？
非法扩建没有取得任何手续，为什么就能明目张胆的在丰庆路上开一个大大的口子公开非法施工？目前施工的路已经打通，机械正在进场，群众的生命安全和利益正在受到不法侵害，你们到底是群什么苍蝇？真的不怕中央法制的大网一网打进？
二、如果是正常的合法工程，请你拿出手续，请保证群众的安全利益。如果你是非法工程，请你停止侵害行为。如果你不承认施工，就请把扒开的墙给堵上，把原本属于文化绿城27号楼的通道还给群众。如果置若罔闻，我们期待中央收网！


下派来源：   点击查看

金水区教体局

网友您好，您咨询的问题我局已获悉，相关科室正在办理，请您耐心等待。

金水区教体局

　　　　文化绿城小学始建于2005年，近几年，周边适龄入学儿童逐年增多，该校现有的校舍和活动场地已经远远不能满足学生日常学习和活动的需求。为了解决该校周边孩子入学的实际困难，给孩子创造更好的学习环境，金水区政府向河南绿城置业有限公司购买了该校南侧已闲置多年的风雨操场及所属土地用于该校的改扩建（有学校和河南绿城置业有限公司签订的房产交接书、房产买卖合同、学校的付款凭证）。在规划前，该校到郑州市规划局进行了查询，经过核实文化绿城小区内的风雨操场规划为教育用地。
　　　　该改扩建工程为2012年纳入市委市政府为民办“十大实事”的中小学幼儿园建设项目之一。为保证施工安全和顺利实施，经该校与文化绿城小区物业公司协商，施工期间将占用紧邻该校操场南墙文化绿城小区部分绿地和暂时封闭文化绿城小区27号楼南侧道路，待施工结束后，将对占用绿地和占用道路进行恢复。
　　　　在施工前，该校和原文化绿城小区物业公司多次在小区内张贴施工公告，告知广大业主，寻求广大业主朋友的支持！为了保证施工期间27号楼业主的顺利出行，经该校和文化绿城小区物业公司以及27号楼的业主代表协商，文化绿城小区北门已于2013年7月13日开始全天24小时开放，对小区27号楼增派了3名保安和1名保洁，并且把该校的车棚提供给27号楼业主停放车辆和免费充电，尽量减少学校施工对27号楼业主日常生活的影响。2014年1月1日，河南天一物业服务有限公司进驻文化绿城小区，原文化绿城物业公司退出，学校也与新的物业公司达成了如上内容的协议。
　　　　该校一直高度重视施工安全，特别是离施工现场比较近的文化绿城小区27号楼的安全。从工程前期的设计、方案的论证、基坑支护设计、施工队伍的管理及施工过程中的安全监测等方面做了充分的准备和积极有效的安全措施，确保施工过程中文化绿城小区27号楼的安全。
　　　　1、该改扩建工程的施工单位是拥有特级建筑资质的河南国基建设集团有限公司，是通过政府招投标进驻文化绿城小学改扩建项目的。
　　　　2、设计院在设计图纸时，已充分考虑到了文化绿城小区27号楼的实际情况，地下篮球馆和综合楼的设计符合国家的安全规范和要求，确保27号楼的安全。
　　　　3、该校于2013年10月，组织河南省建筑科学研究院、河南省建筑工程质量检测中心站、河南省郑州市地质工程勘察院、河南省建筑科学研究院、化工部郑州地质工程勘察院的相关专家对地下篮球馆和综合楼工程的设计和基坑支护方案进行了论证。经过专家的现场勘察和论证，认为该设计和方案是安全的，同意按照方案进行施工。现经地下篮球场馆的施工，已经证明了基坑支护方案的安全性。（有专家论证报告）
　　　　4、从工程一开始，该校就组织了河南省建科院基坑监测所的专家依据国家现行的深基坑监测规范对基坑周围的土体和建筑物进行了24小时不间断监测，建科院根据监测数据出具了监测报告。从报告可以看出，地下篮球馆工程的施工没有对文化绿城小区的安全产生影响，是安全的。（有河南省建科院做出的基坑监测报告）
　　　　文化绿城小区业主委员会的代表于2014年5月9日向该校提出了学校改扩建工程对文化绿城小区27号楼安全影响的质疑，校方已认真详细的进行了解答，向文化绿城小区业主委员会出具了由河南省建筑科学研究院做出的基坑监测报告，证明了学校的施工对文化绿城小区27号楼是安全的，并且邀请了文化绿城小区27号楼的业主代表于2014年5月28日参与了河南省建筑科学研究院专家对27号楼的现场安全监测。
　　　　5、在学校施工的过程中，施工单位采取了先深后浅的施工步骤，即先建地下篮球馆（深基坑），再建综合楼（浅基坑）。实践证明，地下篮球馆的建设没有对27号楼的安全产生影响，那么浅基坑的综合楼工程，更不会对27号楼的安全产生影响。
　　　　在综合楼的施工过程中，我们将继续组织省建科院基坑检测所的专家对整个工程进行全方位的监测，确保施工安全和27号楼的安全，确保27号楼的业主放心。
　　　　搞好学校建设是造福子孙后代的伟大工程，支持学校建设是每个公民应尽的义务和责任。文化绿城小学办学条件的改善，直接受益的就是文化绿城小区的广大业主。希望文化绿城小区的业主朋友能和学校携起手来，共同创造文化绿城教育美好的明天。

都是最可爱的人

消消气吧。文化绿城小学扩建的确是个好事，另外学校方面也没什么问题。而出问题的是： 绿城置业。27号楼的业主们，你们好好想想吧： 都是那黑心的开发商在作祟，是他们把我们业主的利益出卖了。 所以，大家的矛头应该问开发商吧，这个黑心的开发商才是问题的根源。