居民楼下能开饭店吗(下派单位：荥阳市)

李克寨

处理中

荥阳京城办

工作时间

17639小时:13分钟

    大海寺路祥瑞花园小高层居民楼下同时有两个饭店和台球厅正在装修，请问是哪个部门给办的手续或有手续吗？
     按照规定，居民楼下是不允许开饭店的。2012年8月份，郑州已出台《关于整治规范郑州地区生产经营场所的意见》（以下简称《意见》），以规范城区生产经营场所。《意见》规定，今后，在郑州，要想出租住宅房屋搞经营，除了要接受社区验证和三级监督，还得征求邻居的意见。，《意见》对于居民区经营场所进行了详尽规定，明确提出想要在小区经营，需要得到邻居许可，并到社区开具证明。如果饭店经营者、物业公司、楼上居民三方能达成一致意见，饭店可以营业。任何单位和个人不得以任何理由，或变相、变通和违法办理、出具有关生产经营的审批手续和证明、说明等。值得一提的是，《意见》中提到，经过审定的经营场所，基本情况及相关生产经营许可证照必须进行公示，公示时间不少于15日；并将房屋租赁证及相关的生产经营许可证照，悬挂在生产经营场所醒目位置，接受社会监督。同时还要告知所在地的网格，由网格负责人登记造册。并且对走后门提出严重警告，任何单位和个人不得以任何理由，或变相、变通和违法办理、出具有关生产经营的审批手续和证明、说明等。

补充内容 (2014-8-28 14:26):
   更可气是饭店把污水管道直接接入小区雨水管道，这是想让小区堵塞和臭气熏天的节奏吗？

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食药局对居民楼下开饭店的的回复：1、根据《餐饮服务许可审查规范》餐饮单位选址要求：选择地势干燥、有给排水条件和电力供应的地区，不得设在易受到污染的区域。距离粪坑、污水池、暴露垃圾场（站）、旱厕等污染源25m以上，并设置在粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源的影响范围之外。符合上述条件即可申请餐饮服务许可证。 2、根据《郑州市大气污染防治条例》第四条 “市、县（市）、区环境保护行政主管部门根据本条例规定，对本行政区域内大气污染防治工作实施统一监督管理。城市管理行政执法机关根据本条例规定，对违反大气污染防治法律、法规、规章规定的行为进行查处。”餐饮服务单位如有相关违法行为请到相关部门投诉。 3根据《关于整治规范郑州城区生产经营场所的意见》中“（二）建立科学的问题抄报机制　　街道办事处对三级网格内发现的非法生产经营场所问题，要组织人员及时汇总、分类，并抄报市、区具有相应行政执法职能的部门。　　属于违法建设的，按照职能报市城乡规划局或者市、区城乡建设委员会（建设局）、城市管理局（城市管理行政执法局）；属于违法搭建的，报市、区城市管理局；属于改变房屋用途的，报市住房保障和房地产管理局；属于“破墙开店”、非法建筑的，报市城乡规划局；属于改变建筑物内部结构的，报市城乡建设委员会、市住房保障和房地产管理局；属于在市区建成区居民住宅楼内开办餐饮服务场所的，报市、区环保局。”餐饮单位如有上述问题请向相关部门反映。
经网格长与饭店老板沟通，饭店老板答复下水道直流脏水，再挖一个池子或放两个专用桶，单独存放残留饭菜，并且做到每日清理残留饭菜，不让残留饭菜直接进入下水道。

李克寨

京经网格长与饭店老板沟通，饭店老板答复下水道直流脏水，再挖一个池子或放两个专用桶，单独存放残留饭菜，并且做到每日清理残留饭菜，不让残留饭菜直接进入下水道。京城办就是这样回复的 ，网格长就没看看他们饭店油烟去哪儿，你们把问题抄报给相关行政部门了吗？