三全路69号郑州国际城，河南美乐家物业费擅自涨价是否合理

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我是2013年10月在郑州市金水区三全路69号郑州国际城租赁了一间房子，居住+办公，做淘宝电子商务，从2014年，该小区的物业：河南美乐家物业管理有限公司，把居住用来办公的租户按办公收费标准额外执行，电费按1元一度，物业费也涨了，水费也涨了，差不多每次缴费要翻倍交，请问这样擅自改价是否合理？她们这种做法是否符合物价管理要求？

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