郑州珠江置业有限公司珠江荣景9#、10#楼商业设计变更【变更】 郑州珠江置业有限公司 惠济区江山路东、滨河路两侧 郑公消审字〔2014〕第0120号 2014-1-30 合格
消防设计变更不涉及到8号楼为什么8号楼后面又要砸承重墙物业说消防问题?
小区内的商铺依然存在
以下是物业11月份给出的答复:
竟然连个公章也不敢盖,日期也不敢写。
第一:交房日子瑶瑶无期,还把责任赖到市政工程,自来水,消防验收,竣工验收备案表,房管局的初始登记那里去?
第二:8号楼设计没有更改消防设计规划,是开发商私自破坏承重墙。
第三:物业费收费标准和依据依然没有,垃圾桶依然没有。
第四:银江物业承诺期已经过了一个月了,充电的依然不能使用,收费校准也没有公示。
第五:小区内银江物业出租业主共用车位上的商铺依然多家存在,销售水泥大沙的依然堆在停车位上面。
第六:幼儿园属于共用设施,一直没有开园。也没有时间。凡经市规划部门批准建设的住宅小区配套幼儿园,用地一律按划拨土地的方式供应。 住宅小区配套幼儿园系公共设施,属国有资产。未经批准,不得擅自拆除、改建扩建。住宅小区配套幼儿园不得出租、出售、转让、抵押和改变用途。根据建设工程规划许可证-郑规建字第【410*******29151】号 项目名称:幼儿园 永久建筑 建筑分类:教育 建筑面积为:2561.30平方米 应属于公共设施,请问惠济区教育体育局你从哪里得到证据是私立学校。珠江荣景小区配套的幼儿园属公用设施。而根据《物权法》第七十三条规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。承包出去是违法的。
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