新郑市龙湖镇一小同一个评估公司评估同一淘房子怎么有两个价格？(下派单位：新郑市)

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已处理

新郑住建局

处理时间

2015-1-19 14:57

我在龙湖买了一套二手房，过户时要评估，龙湖镇房管局指定的评估公司评估的是70万，我们买的价格是58万，由于着急过户就忍了，去交易大厅办理时说没采集价格，让我们等，等多久也不确定，可能一两月，也可能一两年，我们着急过户，就向上反映，经过努力，终于采集过价格了，但采集价是78万，这我们就受不了，高这么多，要多出很多税，我们也没那么多钱，希望政府解决。

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网友您好，问题已收悉，具体结果稍后回复。

xzzjj

网友您好，关于您所反映的问题，经调查回复如下：
1、双方交易价格并不是正常市场价，只是满足双方心理价位的价格。
2、评估公司出具的评估价是符合当时房地产市场状况的、相对公正、公平、合理的市场价。
3、采集价格只是提供一个相对合理额基础价格参考。而计税价格是经过税务评估系统对各种影响价格因素的修正计算最终得出的。
感谢您对我们工作的关注和支持。如还有问题，请与我们联系（电话：62692708）。