恳请领导协调帮助，创和谐温馨小区。(下派单位：二七区)

于禁

已处理

二七区住房保障服务中心

处理时间

2015-3-5 16:46

      亚星盛世悦都小区容积率高达近7.2（住宅容积率创郑州最高），建筑密度高达49.9%左右（密度极大），住宅小区这么高的容积率堪称少见，我们上网查询了容积率问题，超过7的容积率几乎是找不到的，更何况还有这么大的建筑密度。(交房的时候我们才在网上看到容积率这么高，)我们也咨询了建筑行业的同志，他们也表示住宅小区这样的容积率实在太高。
        业主没有享受到空间和绿地，小区几乎没有院子 没有绿化， 招标时招的是二级物业，（容积率高、密度大、没院子，绿化极少，物业服务差 跟1.8元的物业费严重不符）。  我们业主团结一致，因为没有享受到空间和绿化、服务还差，物业费是不会交的。因为不值，
       买房子的时候，售楼人员一直说这个小区没有院子，物业费不会高，估计物业费在1.2元左右（当时网站上标的是1.15元），当时没有正式合同，2013年年底也就是交房的前2天，开发商紧急通知说要签订正式合同，谁知道合同上却把物业费调整成1.8元。现在小区物业差劲的很，业主投诉特别多，恳请领导协调帮助，降低物业费，创和谐温馨小区。
      我们业主结合小区实际情况和市场情况，走访了多家物业公司和市物业协会。一致认为物业费1.3元/平方较为合适，希望降低物业，降低后业主们定会配合物业按时交纳物业费，希望小区温馨和谐。      
万分感谢


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关于亚星盛世悦都业主投诉物业费高的相关问题，现将调查情况汇报如下：
河南盛世物业管理有限公司是通过亚星置业集团的招标程序，取得悦都小区的管理资格，同时物业收费价格也在二七物价局进行了备案。如业主对物业费有疑问，可向物价局进行相关咨询。