建议与思考：
一， 简化经营场所（行政许可登记）发展经济与居所安全问题，人命关天，居所安全更重要。
每一所被违法住改商的楼宇，都是潜藏在闹市区的一颗定时炸弹。因为对“住宅楼住改商”，必然拆墙挖门改窗，破坏楼体承重。特别是楼房底层的住改商，对楼体的承重影响最大，危害性尤烈！
没有无缘无故垮塌的楼房，郑州市金水区未来路办事处黑朱庄村造成4死3伤的塌楼事故，就是破坏楼体承重（加层）引起的。o/2006-07-08/08409403375s.shtml。 此类事故赔偿善后处理往往是由政府兜底，花纳税人的钱善后。由政府和纳税人做冤大头。
笔者注意到，同为砖混结构的楼房，政府办公楼房却鲜有倒塌，在我国，明清时代的砖混结构的民居小楼，现在也有存在。因为前两类房屋被破坏承重或者被住改商的情况是不存在的。由此可知楼房安全事故，“人祸多于天祸”！
居安思危，登高望远。在国家层面，早就关注到了这方面存在的问题了。
我国《物权法》第七十七条有这方面的明确规定，最高人民法院对物权法的司法解释很严苛，将“有利害关系的业主”明确为本栋建筑物内的其他业主，即本栋楼只要有1名业主不同意住改商（楼层高低不限），就可以一票否决，有权要求住改商的业主恢复建筑物原状，赔偿损失。
国家住房和城乡建设部《商品房屋租赁管理办法》第六条第三款明确规定：“违反规定改变房屋使用性质”的房屋不准对外出租。可见在国家层面，是将“人权”（生命权）问题放在首位的。 若郑州市有关行政部门认真落实住房城乡建设部的规定并依法行政，会出现今天的局面吗？
郑州市政府2012年8月9日出台下发的《关于整治规范郑州城区生产经营场所的意见》，有深厚的调研基础和法律支撑，深得全市人民的拥护和支持。但有关行政部门的不作为懒作为，甚至无视国家法律，阉割政策规定，极大的削弱了郑州市政府的政策威力，导致该文件出台后，违法住改商行为在我市不仅未收缩反而呈现加速和扩大之势。对此是很需要引起关注和思考的！ 当车辆超速行驶时危险往往出现，及时刹车就很有必要了-------------------！
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1. 金水区房管局 查看
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发表于 2015-6-16 09:07:06
