强列抗议亚星城市山水物业在电梯里安放便民椅

luochaolun

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二七区

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2015-7-3 10:22

今天，接到物业的短信通知：
【盛世物业】紧急通知,城市山水电梯内开始安装便民椅,电动车无法入内,凡是有电动车在楼道内停放的业主请在3天内自行清理到停车场或楼前停放区。

然后就发现物业私自在电梯内安木凳子，放着碍事，本来可以站十几个人，一放这，站不下人了。本来电梯就少，这一放，电梯里能站的人就更少了，还很影响美观。

同时，也不排除物业为了增加电动车充电的收入，不让居民在家充电，只能在物业那儿充电。

我们想知道：物业可以不经业主充许，私自改变电梯内部空间么？希望房管局能彻查此事！




下派到：
1. 二七区住房保障服务中心  查看

郑州房管

网友您好：
       关于电动车不存放在楼道、消除消防隐患的做法，希望业主予以配合；关于电梯安放便民椅的行为， 请二七区房管部门的工作人员予以了解处理。

郑州房管

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二七区

下派到  二七区住房保障服务中心

luochaolun

补充：
1.小区地下室充电，夜里12点自动断电，如果从下午6、7点开始充，第二天早上可以充满，如果夜里9点以后充，很可能充不满，影响第二天出行；
2.安全问题，之前有邻居电动车在地下室充电丢失，物业查监控，也看清小偷面部，可电动车找不回，物业也不赔
3.小区地面上的充电棚，承包给私人，不充电不准放
4.小区电动车有上千辆，不能保证一车一充电桩

luochaolun

补充问题
1.地下室充电，夜里12点自动断电，如果夜里9点以后开始充，只能充三个小时，到第二天早上充不满，影响第二天出行
2.有邻居在地下室丢失电动车，物业从监控中可以看到小偷面部，可电动车找不回，物业也不赔
3.地面上的充电棚，承包给私人，不充电不让放，还有9、10号楼无充电棚

luochaolun

我们的要求：
1、物业涨价要有明确的依据，并拿出业主签字要求抽样核实
2、物业每个月要在小区公示收取小区广告牌、小商小贩进小区内经营及充电桩等自主经营收费的费用及用途。
3、物业要讲小区内的幼儿园与小区之间隔离出来外来人员接送的通道，最好在现在的铁皮外面，改变现有的接送孩子人员同小区间的混乱情况。
4、小区大门及单元门的门禁系统要规范、正常的启用，不是做个样子。
5、物业必须将小区的水号在自来水公司分割到户，每户都有自己的水号自主缴费，物业收取的二次加压费用可以按月明示收取。
6、人车分离，地面严禁机动车进入小区。
7、物业要明示所收物业费相应的服务等级及标准，以便业主监督。
8、积极配合成立业主委员会。

以上如果做不到就让我们大家努力配合，争取早日成立业主委员会，然后通过业主大会，取得2/3的业主同意，以此来罢免现有的物业公司，然后我个人意义聘请鑫苑物业来为我们服务，那样大家也可以感受一下星级物业的标准。

关于凳子问题，我想，物业做不到的话，我们把他们赶出去了还用说吗，自己拿掉就ok了

黑卡

容易引发火灾把。

Ls。树

请问怎么解决我们的充电问题   买不起骑车   骑个电动车都没地方充电   楼下的那几个充电棚子  从来都是满满的   每天下班回来都不能充电    试问买个房子连充电的权利都没有了   不让把车推到楼上  就给我们吧充电问题解决了啊   现在上班真的很头痛  工作压力大   生活设施也不便利

鹿鹿努努

我也是城市山水的业主，有几句话要说。
其他问题暂且不说，但对于在电梯内放置座椅的问题，我是支持的，因为不这样就无法阻止电动车入户。
请问这位业主，你平常给电动车充电是否是在公共走廊？
你提到电动车需要充电一晚上，那么你有没有一直在照看？能不能做到一直照看？
你能不能及时发现并阻止因给电动车充电而造成的火灾险情？
如果不能，那就绝对不能让电动车入户。城市山水小区某号楼曾经就因业主在楼道内给电动车充电而发生过火灾，这还不足以让我们提高警惕么？
小区配套不足无法给所有电动车充电，这确实是物业需要解决的问题，但我认为业主们不应该因此就理所当然的在楼内充电而不顾火灾隐患！！！！

郑州房管

网友您好：
       针对近期集中反映亚星盛世物业的问题，我们工作人员对该企业进行了督促，具体的情况回复如下：
      电梯刷卡系统是物业公司自费进行安装，出发点是从业主居住安全方面考虑，杜绝社会闲杂人员进入。在电梯内安装便民椅，一是方便上了年纪的老人，二是杜绝业主私自将电动车推到楼上放在楼道充电，根除电动车引发火灾的隐患，业主如认为在电梯内安装便民椅属于私自改装电梯行为，建议向市质监部门反映，由市质监部门其进行鉴定和处理。