经五路报业集团家属院物业公司强收纬五路门面房电路改造费用谁来管(下派单位：金水区)

hnzhzh111

已处理

金水区房管局

处理时间

2015-9-8 14:43

从27日晚开始，报业集团家属院物业公司将临纬五路门面房全部停电，理由是负荷太重，线路需重新改造。28日各门面房租户陆续找物业问情况，得到的答案是：昨天晚上着火了，各租户要共同出钱改造线路，每户费用3000元，等统一缴款完了进行维修，否则将永远停电。物业公司的这种做法第一违法，违反了物业法；第二扰乱了市场秩序，使十几家租房商户无法正常经营；第三给各商户造成了一定的经济损失。
为维护正常的市场经济，营造良好的商业环境，减少商户损失，请有关部门尽快介入调查。

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补充内容 (2015-8-3 14:01):
截止今天，纬五路门面房已经停电五天，有的商户已经开始交钱，交钱的商户送电。

不知金水区房管局核查的结果如何，期待主持公道！！！！！

补充内容 (2015-8-5 14:50):
截止今天，交钱的商户已经送电，不交钱仍不送电。

请房管局的同志彻查。期待主持公道！！！！！

补充内容 (2015-8-5 14:55):
期待稽查结果！！！！！！

如果该交，我们会一分不少的交齐，但请说明理由。如果不该交，停电这么长时间，造成的损失请赔偿！！！！

补充内容 (2015-8-7 10:28):
强烈要求物业公司先将电送上，其他问题协商解决

补充内容 (2015-8-7 14:06):
从7月27日至今已经10天过去了，物业公司仍不送电，造成的损失，请房管局帮忙追讨

补充内容 (2015-8-10 15:18):
大多数商户负担不了店铺关门的损失，交钱后物业公司送电。

房管局调查结果如何，急等回复。。。。。。。

强烈要求物业公司先无条件送电

补充内容 (2015-8-11 17:46):
一住改商的问题和商户无关；二住改商已经多年；三住改商后税收还做了一定时期的优惠；

所以以上说法纯属托词

补充内容 (2015-8-11 18:20):
住改商后商户正常交纳物业费，线路改造让商户自己改造不合理；
改造费用说多少就多少，不透明。
更说不通

金水区房管局

网友您好，房管局已收到。

金水区房管局

网友您好，根据您反映的问题现回复如下：
一、小区基本情况
经五路8号院3号楼是河南日报报业集团的房改房，为四层住宅楼共48户，建筑面积为3360㎡。
二、投诉内容
从27日晚开始，报业集团家属院物业公司将临纬五路门面房全部停电，理由是负荷太重，线路需重新改造。28日各门面房租户陆续找物业问情况，得到的答案是：昨天晚上着火了，各租户要共同出钱改造线路，每户费用3000元，等统一缴款完了进行维修，否则将永远停电。物业公司的这种做法第一违法，违反了物业法；第二扰乱了市场秩序，使十几家租房商户无法正常经营；第三给各商户造成了一定的经济损失。
为维护正常的市场经济，营造良好的商业环境，减少商户损失，请有关部门尽快介入调查。
三、投诉回复
经我科室工作人员到现场了解，一楼临街住户私开门面房，物业公司曾多次上门封堵无果，把开门面房住户告上法院，后法警强制封堵仍无果。今年入夏以来用电事故频发，市公安消防部门多次下安全通知，物业公司定期巡查，由于住改商用电量大，造成一楼西门栋配电箱起火，值班员及时发现没造成更大事故。为了安全报单位领导同意物业公司切断了一楼住改商用户的用电。要求他们另改线路，费用由商户和房主协商解决，改好后送电。
                                                                                              金水区住房保障和房地产管理局
                                                                                                        2015年8月11日

hnzhzh111

住改商是多年前的事，对这部分住改商国税局还给予了税收优惠，不是业主自己说改就改的。住改商后商户正常缴纳、物业公司正常收取物业费，现线路改造让现有商户缴说不通，线路改造费用不透明，说让缴多少必须缴，不交停电，更说不通。