巩义颐和港收特别高的物业费

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巩义市

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巩义森海颐和港2期与2015年9月底交房，在领取钥匙的时候，缴纳了物业费，垃圾清运费，保证金等。但物业费高的实在离谱，每平方1.54元。我想知道在所谓的这样小区怎么会收取这么高的价位。首先小的不能再小的院子，种了几颗小早，车子到了里边都差点调不了头，靠墙边还写起数字，不知道是不是停车场，如果是，以后业主入住了，在那么点大的院子里，停满了车，小区业主安全在哪。为什么还要强制收取垃圾清运费，这样合理吗？我看到巩义市物业收取管理，里边也没说强制收取垃圾清运费啊。这是不是属于乱收费。刚建成的小区都乱收费，以后是不是会收的更离谱呢。我们消费者买房子容易吗，还要承受这么高的物业。如果是其它中高端小区收取这么高无可厚非，你这个小区绿化达标吗？是不是给物价局叫板呢？

郑州物价

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巩义物价局

网友：
     您好！
     您反映森海颐和港小区物业收费问题回复如下：
     一、根据《河南省人民政府关于进一步深化价格改革的意见》豫政〔2015〕35号文件规定，从2015年6月11日起放开非保障性住房物业服务收费，实行市场调节价，具体收费标准由业主与物业公司协商确定。
    二、关于垃圾清运费问题。巩义市物价局、巩义市住房保障和房产管理中心2015年1月20日下发的巩价〔2015〕3号文件第十七条规定“业主或物业使用人装修期间的装修（建筑）垃圾，业主或装修人等可以委托物业服务企业清运处置，也可以按照商定时间自行清运处置。”因此，业主在装修期间产生的装修垃圾可以委托物业服务企业清运处置，也可以按照商定时间自行清运处置。物业公司不得强制收取该项费用，建议该小区业主与物业公司协商确定垃圾清运方式及收费标准。
    感谢您对物价工作的关注和支持！
    此复。


                                巩义市物价局