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新郑市壹品蓝湾 新京地产 物业武力报复业主 连孕妇都打!(下派单位:新郑市) [复制链接]

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楼主
发表于 2015-12-18 09:02:07 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

新华路街道办事处

处理时间

2016-1-19 16:34

新京地产 现在买帝景天城的业主要慎重考虑考虑了

买房时候承诺双气,骗人的谎言,都没有接主暖气管道!


新郑市壹品蓝湾小区物业乱收费:


  • 水电费捆绑(先交钱再用电,交物业而不是电业局),电费高,
  • 物业费高(1.23元每方)保洁整天做样子活,楼道地不拖不扫!保安都是50岁以上人!
  • 停车位费高(840+押金300每年)
  • 消防设施没有消防管,还有更多收费。
  • 三级物业,收特级物业费!


在2015年12月12日早上,第二次堵小区大门,壹品蓝湾业主为了维权问题!业主们集体堵小区大门,物业领导才出头露面解决问题,经过业主代表和物业协商不成功,业主们去新华路办事处上访,物业也去了,意见协商达成共识后,回到小区,有几个业主被开发商找人打了有住院有轻伤!今天早上得到消息昨晚连夜把业主开的水果店砸的稀巴烂!天理何在!天理何在!人心愤怒却不知如何维权自己!这就是胳膊拧不过大腿!大家快传播出去!能让上层领导关心注此事!!!





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沙发
发表于 2015-12-21 16:42:26 |只看该作者
网友,您好,您的问题已收悉,稍后回复。
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板凳
发表于 2016-1-13 11:22:48 |只看该作者
       尊敬的网友:
    经过办事处调查,现将情况说明如下:
    1、目前,壹品蓝湾小区水电设施产权属于开发商,所属开放商的鼎泰物业有权对水电设施进行管理,代收费,但是水电费不得与物业费进行捆绑,对此,办事处物业办已与物业公司进行对接,物业公司将在春节过后,对用电系统进行改造,水电费不再与物业费进行捆绑。
    2、经调查,鼎泰物业是三级物业资质,按照《郑州市住宅物业服务收费政府指导价标准》三级资质收费标准为1.23元/平方米/月收取,实际该物业收费标准为1.2元/平方米/月,物业费是按照规定进行收取的。
    3、关于消防设施,由于前期装修集中期,大量装修工人进行入小区,人员杂乱,导致部分水管丢失。对此,物业公司将剩余水管妥善存放,等装修期基本完毕,马上补齐,并放置到位。办事处将督促物业公司,做好应急消防预案。
    4、关于停车位问题,根据物权法第74条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车住、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 壹品蓝湾由规划局规划的361个车位,物业有权对其进行出租转让。关于车位费高低问题,办事处已与物业公司,以及物价局进行对接,由物价局出具意见。
    5、关于暖气问题,在小区建设销售时候,新郑热力公司并无限制,目前小区内部管网已铺设完毕,但由于今年以来大气污染严重,新郑热力公司供热能力不足,解决扩容问题是个大工程,并且加剧环境污染,所以热力公司今年暂不开新口。物业公司已积极与热力公司对接,办事处也积极向上级反映,还请网友谅解。
   6、关于打架事件,由于个别业主围堵小区大门,导致居民出入困难引起的冲突,目前已交由派出所立案处理。
   谢谢您对我们工作的理解和支持!

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