关于“名门.紫园”部分项目违法销售的举报(下派单位：中牟县)

zhenghongqi

已处理

中牟县房管局

处理时间

2016-5-9 09:22

我系郑州市辖区人，现反映中牟名兴房地产有限公司开发的“名门.紫园”二期项目未取得商品房买卖许可证而进行实质性销售的违法事实。
        事情经过：2015年5月经郑东新区户外街头广告获知“名门.紫园”二期项目正在进行销售，5月19日经实地项目了解后我们意向购买该项目二期26号楼2单元601室房子，面积为189.89平方，双方当日签订了《房源保留协议书》并预付了30000元作为房屋购买订金，协议明确约定5日内一次性支付余下全部房款并签订《商品房买卖合同》。
5月23日当我们把剩余房款1680000全部交完后，销售人员告诉我们说：当时没法签合同，只能出具收据，让过几天再过去签。当时我们以为名门地产也算是在本地有名的地产商不会出现啥问题就走了。过了很多天后，我们一直催着签合同，销售人员以各种理由来推辞不能签合同，说要一户一户按顺序来，就这样今天拖明天明天拖后天，就是不让签合同。12月份经无数次交涉后销售人员告诉我们说：正式合同签不了，不过现在可以签个非正式合同（他们俗称“草签”）和正式合同一样内容，当时我们同意了。12月18日按照再次约定签订非正式合同时候，销售员人员告知我们：草签合同要先去房管局备案，现在也没法签订。在一次次被中牟名兴房地产有限公司玩弄欺骗的情况下，我们从房管部门获悉：我们购买的此项目此房子现在没有取得商品房买卖许可证，属于违规违法销售。
现在我们请求，有关部门彻查“名门.紫园”二期项目未取得商品房买卖许可证而进行实质性销售的违法事实，净化房地产市场，维护购房人的合法权益。

         


附：1、《房源保留协议书》一份
        2、《专用收据000036、000049》两份
        3、《银联交易单》两份


下派来源：   点击查看

中牟县房管局

网友：
       您好！经调查，该项目由中牟名兴房地产有限公司开发建设。该项目共二期，一期基本销售完毕，二期正在建设中。目前，二期的土地证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证已办理完毕。网友反映的开发公司在没有取得《商品房预售许可证》的情况下，向业主收取购房费用，我们正在调查取证中。同时，也希望网友带上开发公司所出具的票据等手续，向提供我们 ，以便取证。

zhenghongqi

你们的答复真是糊弄我们读书少啊？“答非所问”就是不说中牟名兴房地产有限公司开发的“名门.紫园”二期没有《商品房预售许可证》的违法事实。麻烦你们搞清楚，截止目前，中牟房管局有人给我们联系吗？请公示办理我们举报事宜的具体部门和负责人及联系方式。我们可以三方对质，我们等着！

中牟县房管局

网友：      
       您好！请携带相关手续到府前街房管局二楼执法中队，联系电话：62159301。

zhenghongqi

相关证据材料我们已经亲手递到中牟房管局执法中队。通过中牟房管局的官方回复看“名门.紫园”二期确实存在没有《商品房预售许可证》和《建设工程施工许可证》等违规违法行为，我们等待处理结果。

budamudibubaxiu

同关注！并且可同样证明名门无证销售！我是2015年8月份，交了30万认购意向金，当时签订了退款签订了房源认购书，并且明确正式合同签订前，可以随时退款，但是到我们因为急用钱申请退款后却以资金紧张为由，不给按期退款！！毫无信用可言！请监管部门彻查，并负起监管责任，保护购房人基本利益，避免不良企业坑害更多购房消费者！

zhenghongqi

在中牟房管局的过问下，房款已经如数退还，但是我们仍旧没有看到中牟房管局对无良开发商进行任何处罚,名门.紫园违规销售问题依然存在,不明真相的业主依旧在购买问题房,可悲!可恨!