经查询：一、关于强行收取物业费和强迫每户交200元电表安装费问题， 经过我社区工作人员调查，业主协调委员会并未强迫居民缴纳物业费和电表安装费，而是自愿缴纳，200元电表费包含电表40元、电表盒48元、漏电保护器38元、线材人工等74元，共计200元，电表售价只有60元且属于次品一说不属实，后续业主协调委员会将费用详情进行公示。关于强迫缴纳200元费用一事，安装之前业主协调委员会已征得大部分业主同意，业主协调委员会并未强迫收取，后附照相机厂业主微信群照片。二、关于小区卫生问题，由于照相机厂破产，照相机厂家属院无管理单位，其院内的保洁和垃圾清运由明湖办事处中铁社区暂时负责。自2016年3月份环卫、保洁工作实行公司化运营后（郑州众和鑫建设投资有限公司明湖分公司），所有环卫保洁的费用由郑州众和鑫建设投资有限公司明湖分公司承担。2016年4月25日业主协调委员会经过社区公示成立，居民无异议。期间协调几家物业公司，但由于该楼院所有居民已经下岗，承担不起现有的物业费用。现有协调委员会经过大部分业主同意后，每月每户收30元卫生费。聘请拉垃圾人员一名每月800元，保洁人员两名，每人每月600元，合计为2000元整（贰千元整）。剩余费用作为活动维修资金用于清理院内的下水道，购买扫把等消耗物品的费用，其费用与社区无任何关联。由于属于过渡期，现由业主协调委员会人员暂时负责管理院内的相关事宜。根据“郑州市物业管理条例”第二十七条规定，建设单位应当通过公开招投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施管理，鉴于照相机厂破产，已找不到建设单位，照相机厂家属院业主协调委员会可对外招标招聘物业服务公司进行管理，我社区已督促业主协调委员会尽快招聘物业公司。在物业公司入驻之前，楼院卫生由业主协调委员会（5人）暂为管理，业主协调委员会组长张宏力对居民暂时收取卫生管理费及管理，并正在协商进驻物业公司一事。目前因照相机厂家属院垃圾卫生的问题已由业主协调委员会暂管并积极清理当中，我社区不再对该家属院垃圾卫生问题进行管理。办理单上说业主协调委员会不让社区派人打扫卫生而是想通过收取卫生费30元从中获利一说不属实。三、关于业主协调委员会成立一事，业主协调委员会成立是通过社区公选，业主自荐，并召开业主大会投票选举而成的，选举结果合法有效，后附选举照片。四、关于刘副主任吃请收礼一事，1，社区并没有姓刘的副主任，2，此事并不属实，居民如有疑问可以向纪委部门反应，社区将配合纪委部门进行调查。五、关于电动车充电棚问题，电动车充电棚为区消防中队免费安装，旨在保障小区电动车充电安全，杜绝私拉乱扯电线为电动车充电现象，并不是业主协调委员会私自安装，收取200元电表费也是本着居民自愿，愿意在充电棚充电的自愿安装电表，业主协调委员会并未强迫收取。
调查负责人： 刘瑞军 61993020 |
匿名
发表于 1970-1-1 08:00:00
