郑州市经开区新开元恒裕科技园存在三个谜团(下派单位：经开区)

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潮河办事处

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      新开元恒裕科技园总占地面积80亩，属于郑州市经济技术开发区潮河办事处司赵村、王士明村土地。获批土地手续的只有60亩，还有约20亩王士明村土地没有办理任何手续，却种上了蔬菜瓜果。这20亩土地怎么成了新开元恒裕科技园(又名滨河第一城)免费的盘中餐?这是一个谜。

　　据了解，2015年9月10日，郑州市城乡规划局经济技术开发区规划分局为新开元公司颁发建设工程(建筑)规划许可证。新开元恒裕科技园项目总建筑面积98511.07平方米，投资总额为1.4亿元。

　　可是，根据2015年11月8日林州二建(预算员粟喜军)的预算：2#厂房(设计图纸中，除施工电梯之外所有的项目，下同)20949967.24元;3#厂房20958655.63元;4#楼11050542.42元;地下车库3013872.32元，合计55973037.61元。而1#厂房报建预算约1960万。

　　以此推算，新开元恒裕科技园项目工程总预算为75573037.61元。与郑州市同期工程造价指标(约1460元/平方米)计算98511.07*1460=143826162元，之间相差了约50%。

　　建设单位如此做的假预算，是如何通过建设工程施工许可证等相关手续的审批办理?这是一个谜。

　　据了解，新开元恒裕科技园项目的城市基础设施配套费被全免。

　　根据郑州市人民政府关于印发郑州市城市基础设施配套费征收管理办法的通知【郑政文[2007]170号 】：城市配套费的征收标准按建设项目的建筑面积计征，每平方米征收170元。

　　令人费解的是，新开元恒裕科技园项目属经营性项目，既非国家、省重点项目，也非公益性建设项目。而该项目的基础设施配套费16746881.9元(98511.07*170)竟然被全免，又是一个谜。

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此项目用地有管委会正规合法审批手续。关于预算及其他相关费用问题，系建设单位与施工单位之间的民事纠纷，办事处无犬管理。