聚福园二期经适房危楼一直没人管，是否等出重大事故了再

郑州房管

我局房屋安全处已介入调查。

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接到投诉后，我局立即派金水区房管局房屋安全科工作人员到现场进行查看，经现场勘察及向小区物业公司了解情况后得知，该房屋建成于2015年，依据《郑州市城市房地产开发经营管理条例》第二十七条相关规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业依法予以赔偿。该房屋属于新房，且在保修期内，如果存在建筑质量方面的问题，建议由工程质量监督单位予以解决。

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聚福园二期工程是由河南良明置业开发建造的楼盘。自交房以来，关于水电不是正式用水用电，物业公司已多次找开发商进行协商，因自来水公司和供电局手续繁多，办理较慢，还未得到圆满解决，后经过开发商的不懈努力，正式水表在4月份已安装完毕，供电施工已进行一半，正在审批。
小区内每逢下雨天大门口处积水，在四月份已全面整改，重新铺路，施工期因为天气等原因，热胀冷缩，造成脱皮裂缝现象，我办已要求物业公司发现问题一定要及时上报开发公司进行维修，物业公司没及时发现的，也请业主们多多反馈，同时也给予时间进行修复。
郑州居佳物业管理有限公司是一家具有三级物业资质的公司，我办已要求物业公司及时清理垃圾，补栽绿化裸露，也有一些因施工破坏的绿化，物业会尽快修复。我办也要求物业公司加强对工作人员的管理，发现不文明行为及时制止。