中牟新城区温馨小区（多层）有房本，不能办理不动产证(下派单位：中牟县)

人民群众的名义

已处理

中牟县国土局

处理时间

2017-5-3 14:48

      中牟新城区温馨小区（多层）有房本，不能办理不动产证。
几年前在中牟新城区温馨小区购买了房子，位置在牟山东路与大同街交叉口，当时办理了房产证，去年房子要过户，手续在房管局都走完了，房管局也出了确认单等手续，拿到不动产中心办理时，说该地块有问题，让去土地局咨询，答复有点问题，已经报到县政府等待回复，去年10月份的事，至今都半年了，再去土地局询问时，说还在等县政府答复，说这块土地盖的房子超出范围了。我们老百姓哪里知道呀，辛苦半辈子买套房，更何况我们老百姓没有违法呀，我们房本都办理了，如果有问题房本会发吗？到底问题出在那，我们老百姓就想有个稳定的居住处，花钱买幸福。
      请领导给予解决。


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zmxgtj_admin

网友您好，您的问题已转相关科室，将尽快给您回复。

zmxgtj_admin

网友你好：
     经调查核实，温馨小区宗地范围内包含三十七栋别墅和两幢多层楼房，别墅有独立的土地使用证，权属调查房屋落宗时需将该三十多栋别墅土地进行单独分割落宗，工作量较大，所需时间较长，在最终落宗后发现温馨小区部分别墅和两幢多层楼房建设超出宗地范围，导致该小区部分房屋无法正常落宗，依据《不动产登记暂行条例》第二十二条规定，暂不予办理该小区业务。
    中牟县住房保障和房地产管理局已为其发放房屋所有权证，针对此类历史遗留问题，我单位已上报上级部门，待接到上级相关部门出台相关政策后一并解决。

人民群众的名义

zmxgtj_admin 发表于 2017-4-26 10:26 static/image/common/back.gif
网友你好：
     经调查核实，温馨小区宗地范围内包含三十七栋别墅和两幢多层楼房，别墅有独立的土地使用证 ...

感谢国土局回复。真心希望政府能考虑到我们的难处，平民老百姓买个房，真的很难，政府给发房本了，那就证明我们居户没有问题，现在核查土地有问题，我们不知道呀。希望政府尽快给予解决。谢谢