关于郑州二七区侯寨“中原第一城”违建事宜(下派单位：二七区)

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二七区国土资源局

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关于郑州市二七新区侯寨乡违法建筑群，要求政府拆迁的报告：
尊敬的二七区领导：
我公司于2008年经青岛市北区人民法院查封了郑州市二七新区侯寨乡郑州增奇新钢铁有限责任公司土地约492亩（其中：12亩已办理土地证）。2014年开始我公司通过多种渠道与该钢铁厂法人代表席增奇联系，联系不上后找到该土地违法建筑“中原第一城”售楼处工作人员了解到该项目投资人系郭姓的经理，并与之通话，郭矢口否认。经查实他们在无任何手续情况下在我方查封的约492亩土地上擅自扩建了约1000亩庞大的违法建筑群，以此所获得高额非法收入！由于地上加盖的非法附属物，造成我方的480多亩土地无法过户！同时违建市场批发各种商品市场喧哗，车辆拥堵，垃圾堆积等问题也引起了当地老百姓的强烈不满！由于十年来历任政府一直处于不做为状态，滋生腐败，给我公司造成了至少8亿元的直接和间接经济损失！因此，我公司强烈要求政府对违法建筑群进行拆除，彻查背后的保护伞，还政府正能量形象！
我们坚信执政的二七区政府一定能坚持立党为公，执政为民的方针，依法拆除违法建筑还企业和民众合法权利。
以上所反映的问题完全属实，为维护我公司的合法权益，恳请二七区领导明察，早日解决为盼！
青岛德诺尔工程设备有限公司
全体同仁
2017年10月16日


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　　经查，中原第一城批发市场涉嫌违法用地、违规改变土地用途的问题属实。该项目位于郑州市二七区侯寨办事处罗沟村郑密路与侯尖路交叉口处，项目用地是郑州增奇新钢铁有限责任公司于2006年以出让方式取得的国有建设用地（郑国用〔2016〕第208、209号），土地面积489.62亩、土地用途为工业用地。
　　2006年后，因全国钢铁产能过剩，该公司钢铁项目被叫停，公司存在严重的发展和生存困难。2010年，该公司彻底停产。2013年，根据郑州市政府三环以内市场全部外迁的要求，该公司报请二七区政府同意，将该宗地纳入二七区外迁市场承接地，以解决企业职工就业安置问题。根据产业调整，该公司在未依法变更土地使用性质的情况下，注册成立了中原第一城批发有限公司，并在该宗地上建设具备仓储、物流中心等多个功能区的商贸批发市场。
　　目前，郑州市国土资源局已对该公司未经批准擅自改变土地出让用途进行商业开发的行为进行立案查处。经调查了解，该公司因经济问题，其建设用地早在2009年就被郑州中院、无锡中院等法院予以司法查封。目前，案件查处暂无法进行，待解封后依法进行严肃查处。
    我局将在二七区委、区政府的领导下，进一步严格土地管理，加强国有土地批后监管，确保依法依规管地用地。同时加大全区范围内针对违法建设的执法力度，强化防违控违，遏制各类违法建设行为。