国基路四月天小区破坏原有规划，毁坏绿地，私建车位谋利。

郑州房管

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您好：
     四月天小区位于郑州市金水区国基路102号院，由河南兴业房地产开发有限公司于2003年开发，2005年5-7月竣工，2005年7月后交房，物业公司通过招投标形式于2005年接管。小区属经适房和商品房混合住宅小区。小区总占地面积22万平方米，总建筑面积213808.33平方米 ，住宅面积192922.83平方米，商用面积20885.5平方米，共计32栋楼， 1535户。
      经了解：该小区2005年交房时未规划电动车充电位，为避免撕拉电线充电引起火灾等安全事故，物业公司在不影响小区环境美观的情况下对小区各个楼前部分绿化进行硬化改造为电动车充电位。该小区1535户，规划地上停车位500个，无地下车库，现小区车位无法满足小区业主使用，自2005年小区交房后车位是根据先到先得的原则出租给小区业主，每年有优先续租权，房子出售的业主的车位由物业公司收回按照登记排号业主先后顺序分配车位。
     我局已要求物业公司按照物业服务合同约定做好小区服务，重大事项需征求业主同意，对业主做好解释工作。