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海马三期社区用房违规改成商业养老中心 [复制链接]

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发表于 2019-9-4 11:25:24 |显示全部楼层

待处理

郑州市自然资源和规划局

等待时间

436小时:49分钟

被申诉主体:郑州市商都路街道办事处n申诉主体:郑州市普惠路海马公园三期业主n违规违法行为:n   各级人民政府机关,我们是郑州市郑东新区普惠路海马公园3期居民,于17年7月收房,搬入海马居住,房产证上明确显示我们所购房屋为住宅用房。从18年3月份至今,商都路社区将原本是海马房地产公司配建我们小区6号楼的下面(123层)三层的社区办公用房,在没有公示,业主毫不知情的情况下将住宅楼私自改为具有商业性质的场所。该场所设有对外日间养老中心,内设大型餐馆具备的厨房、培训中心等违规行为。n以上行为严重的违反了:物权法和消防法,给广大业主人民生命安全带来了隐患,财产带来了严重损失。n该行为给广大业主人民带来的危害如下:n1 在一楼设置两大间厨房(证据1),并且配备了只有大型饭店才有的传菜电梯(证据2),在居民楼下设大型厨房是国家消防法明文禁止行为。无论用气还是用电均有很多危险因素,给小区带来火灾、虫灾等隐患,谁来保障我们居民的财产安全?n2 养老托老的入住群体均是高年龄的生活不能自理的群体,而海马公园是新小区,入住的基本是年轻人,养老需求不强烈,将养老中心设在居民楼内,项目选址不合理。一是会出现疾病传染,二是当养老人员和养老承包商发生纠纷时,会出现像医院一样,堵小区门和用哀葬用品堵门的情况。三是养老人员均是高危人群,如进入小区,发生磕碰,会增加较多社会不和谐因素。谁来保障我们居民的健康生活环境?n3 该项目是收费形式,运营方式商业化,途径是否合法会不会有暗箱操作,个人谋利行为存在?n4 居民楼下设儿童少年培训学校、是否收费?是否合规?消防是否达标?会严重影响楼上业主的生活和休息及住房安全性。n5 社区装修时私自砸掉楼梯结构墙,拆墙砸地野蛮装修,造成楼上多户墙面开裂,给业主带来诸多安全隐患,和直接房屋贬值。大型装修是否包给了有资质的单位?有无安全监理?给业主带来的损失怎么赔偿?n业主们的诉求:n1 停止违规行为,撤销养老、大型厨房、培训等所有具有商业性质的违规行为n2 停止借用警察给业主施压的错误方向,n3 恢复楼房原有建筑结构,赔偿因私拆楼房结构给业主带来的墙壁裂缝,房屋折价损失。n强烈要求政府相关机关叫停商都路街道办事处的违规行为,严肃处理商都街道办事处打着为人民办事的旗号,却干着危害人民安全的行为n n海马三期业主n n n n n证据:n

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