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民航花园 物业退出交接问题 [复制链接]

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发表于 2019-10-15 10:20:39 |显示全部楼层

已处理

如意湖办事处

处理时间

2019-11-22 15:16

       河南民航物业管理有限公司公告2019年12月底退出民航花园。因小区已建成十多年,现有小区道路、墙面、绿化破损严重,且并无修复,存在重大安全隐患。建议河南民航物业管理有限公司在退出前委托对小区全面整治,具体可参考国务院国资委、财政部发布《关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见》。   河南民航物业管理有限公司十多年的管理工作,大家是有目共睹的,就是管理差,车乱停,绿化不维护,墙面不维护,路面不维护,日积月累,民航花园犹如民航城中村。这次物业退出前的交接工作很重要,希望省政府国资委及河南省机场集团有限公司委托监督部门对小区交接前整治工作进行监督,确保正常移交。
  郑东新区是河南省的形象代表,老CBD区域是郑东新区先头兵,民航花园、绿地老街这批小区是先头兵的代表。如何维护这批小区是展示河南省人民政府能力的重要节点。
  河南民航物业管理有限公司作为河南省国资委下属公司,十多年来的工作做的并不理想,但这次要交答卷了,希望多多用心,展示下国企真正的实力,别应付、勿敷衍,遗留后患。
  交接工作繁琐,隐蔽工作多,希望有政府监督部门介入,民航物业退出对民航花园以及郑东新区是提升,也为其他类似小区树立典范。
  

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发表于 2019-11-11 15:52:17 |显示全部楼层
    您好,针对市民反映的问题,天时路社区已要求该物业公司暂缓退出民航花园的物业服务。同时,如意湖办事处立即组织召开多部门联席会议,商讨该事宜。并于会后第一时间对河南航空城发展建设有限公司、河南民航物业管理有限公司发函,要求根据郑州市住房保障和房地产管理局2011年1月4日公布的《郑州市物业服务企业退出项目管理暂行规定》(郑房[2011]3号)第九条之规定,在前期物业管理合同期内,开发建设单位或物业服务企业要求提前解除合同的,应于拟解除合同日3个月前书面告知对方,并承担相应的违约责任,由开发建设单位按照相关规定重新选聘相应资质的物业服务企业。开发建设单位应当按照不低于原服务标准重新选聘相应资质的物业服务企业,选聘前应征得物业专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数以上的业主书面同意。开发建设单位应于新物业服务企业确定后10日内将更换物业服务企业的情况书面函告物业买受人,并在物业管理项目区域内公告10日,同时抄报物业管理项目所在地物业主管部门、街道办事处(乡镇人民政府)。
    与此同时,天时路社区依据《河南省物业管理条例》,组织召开业主委员会筹备组会议,发动居民代表积极推进业委会选举工作。
    感谢您对郑东新区工作的关心和支持。

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发表于 2019-11-13 10:26:17 |显示全部楼层
郑东新区 发表于 2019-11-11 15:52 static/image/common/back.gif
您好,针对市民反映的问题,天时路社区已要求该物业公司暂缓退出民航花园的物业服务。同时,如意湖办事 ...

交接之前,小区的基础设置需要原物业公司统一整治,把十年来的遗留问题都给弄好,不能甩个烂摊子.

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