中原西路周新庄对安置房写字楼5号楼违规招标，非法侵占(下派单位：中原区)

紫竹熊猫

已处理

中原西路办事处

处理时间

2020-3-25 09:43

周新庄村委以受委托形式获取了村民对写字楼的租赁权。本意要等写字楼由开发商根据安置协议，按国家规定建设标准建成后交付给村民。但是，目前写字楼开发商还未按标准国家建成交付给村民，还没有消防和人防验收就开始先把写字楼招标出租出去了。而且还是以选择竞标过程三个价位的最低中标价。严重侵害了村民和群众的整体利益。在村民还没有验收写字楼的情况下，违规招标。不合乎法律，不符合交房流程。村民对写字楼只是委托给村委一个出租权利。但开发商没有按照拆迁协议中的按国家标准交付给村民之前，村委会是没有租赁的权利进行招标的。村委会本末倒置的方式严重侵害了村民和公民应该享受的权利和义务。还对村民对房屋所有权的权利也进行了侵害。

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zyxlbsc_admin

周新庄村委会按照4+2工作法确定5号楼招标工作，在收到群众的授权书后，委托招标公司承办招投标工作。采取招标单位现场全程监督、现场抽取专家、现场报价签字提交文件、专家评审和综合评定打分等程序确定中标人。不存在违规操作。

诺杰

此5号楼也有罗庄村拆迁户用安置房置换的房屋。我们很多人并没有委托村委出租以及同意出租，为什么还能按照招投标的流程进行呢？我们的房屋拆迁从2011年至今，将近10年了，我们的房子还没有交付，说是还没有按照标准完工，消防没通过，那为什么还能出租出去使用呢？更离谱的是，说我们作为房主没有使用权，这是合理合规的吗？按照安置置换协议上说的，房屋应该按照国家建设标准交付我们，而且出租时要与我们协商约定，这些难道没看到吗？我们的房子出租出去后才告知我们，承租方是不是已经支付了租金，而我们还蒙在鼓里。目前，我们的安置过渡费断断续续的发，我们多次讨要，现在又欠发2个月，多次向村委、办事处反映，连我们的基本保障都没有，群众的利益已经被侵害，这是没有把我们群众放在眼里呀！望相关的部门领导能够考虑群众的利益，不要违背常理，常规。应该先把房屋交付给我们后再谈出租！

诺杰

zyxlbsc_admin 发表于 2019-12-6 11:31 static/image/common/back.gif
周新庄村委会按照4+2工作法确定5号楼招标工作，在收到群众的授权书后，委托招标公司承办招投标工作。采取招 ...

罗庄村村居民也置换了这个写字楼，但并没有完全授权出租个人置换的房屋！因为还没交房也没验房的情况下怎么会稀里糊涂的出租呢？更何况当时置换的时候，上面领导说置换房屋后可以自己使用，而且先置换先出租！你们出尔反尔，置换后都4年了还不交房，请问领导，现如今出租了是不是应该跟置换业主沟通一下？是谁无耻的将个人房屋强行霸占使用呢？能不能主持公道了？有没有人管了？没人管的话就继续向上级反映，点名投诉举报！