明珠公馆东区和东方明珠请求恢复成隔开状态(下派单位：上街区)

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济源路街道办事处

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7159小时:55分钟

我是明珠公馆东区业主。明珠公馆东区（以下简称“公馆东区”）和东方明珠小区（以下简称“东方明珠”）是两个各自独立的小区，两者之间没有任何关系，由不同的物业管理，前者物业是“久义物业”，后者是“四海物业”。两个小区地理位置上是背靠背紧挨着的，早些年两个小区用的物业都是四海物业，该物业为了方便管理，便将两个小区之间的围墙拆除，该种情况一直延续到2018年，公馆东区于2018年更换新的物业——久义物业，为了加强小区的管理，启用行人刷门禁卡出行、机动车刷车牌号出行，同时计划将两个小区之间的围墙重新建立起来，本来一件合理合法的事情，却遭到东方明珠小区个别业主的极力阻挠，双方业主代表诉诸社区后，不了了之。
没有围墙的危害：
1、公馆东区电瓶车电瓶经常丢失，因东方小区大门可以随意进出，故有理由怀疑盗窃者从其大门进入公馆小区；
2、东方小区绿化较少，其小区个别素质底下的业主经常来公馆小区遛狗（且不乏大型犬只），造成公馆小区草坪狗粪便遍地；
3、公馆小区常有车辆有划伤案例，无法找到责任人；
4、东方明珠小区业主经常从公馆东区大门进出，因其无门禁卡，只能跟随公馆东区业主穿行，由于门禁关闭速度很快（设计的是一人一刷一出），他们都是抢行，甚至屡屡发生骑电动车逆行抢行事件。举例：公馆东区业主刷卡准备从入口进入小区，东方明珠小区业主则从入口骑电车抢行出去，很容易撞到进入的行人。
5、经常有人凌晨来公馆东区翻垃圾桶捡东西，他们将垃圾桶倾倒，捡完东西后弄得遍地垃圾。
诉求：两个小区最初是存在围墙的，现恳请相关领导关注、协调下此事，将本就不相干的两个小区恢复初始隔开独立状态，各自物业管理各自小区，各小区业主从各自大门回家，彼此不打扰对方小区的生活。

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jyl_admin

经调查，事实情况如下：东方明珠与明珠公馆东区两个商品小区，共属一个开发商——正岩房屋开发公司分两期承建，东方明珠小区于2007年建成，明珠公馆东区2010建成后，两个小区由同一个物业（四海物业）管理；一直以来，两个小区共用一个消防通道，并没有这个业主所述的围墙，从去年以来，明珠公馆东区业主委员会以四海物业服务不到位为由，自行更换物业公司，个别业主提出在两个小区之间建立围墙，考虑到两个小区共用一条消防安全通道，东方明珠小区业主坚决不同意建设围墙，双方争执不下，鉴于此情况，经社区协调，让两个物业公司分别设立各自小区门禁卡，各自管理小区；双方大部分的业主并无异议。