小区外围公共停车位被物业承包出去收取高价停车费(下派单位：巩义市)

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巩义房管中心

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巩义市东润峰景小区物业在未争取业主同意的情况下，私自将小区外围公共停车位承包给私人，并下通知让业主12月15日前把车辆撤离，准备改为收费停车场，小区业主车辆和社会车辆都必须交费才能停放，这种乱收费现象严重影响了我们小区业主和商户的出行和生活，请相关部门介入解决一下。

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巩义房管中心

这位网友，现就有关人员投诉东润峰景小区南北商业停车场收费一事做相关情况说明：
1、东润峰景小区南北商业停车区车辆长期乱停乱放，占用消防通道，阻挡商铺门口通道，极大影响商业经营和业主安全出行。
2、东润峰景小区南北商业停车区在规划上属于商业停车区，不属于业主公共停车区，早期部分业主通过信访已向市领导反映过同类问题，市住建局、规划等单位通过查阅图纸等资料，已明确告知业主方停车场属商业区域，和公摊面积无关。（详见附规划图纸、规划文件（巩归设【2011】9号文））
3、委托商业区停车场管理方是具有停车场管理资质的专业管理公司，停车场的备案材料已提交城管局停管中心，收费标准是按照市场监督局的统一标准执行的，并无乱收费现象。
4、经社区及相关部门协调，已安排律师对相关业主进行相关政策法规的讲解，告知他们商业停车区不含业主公摊面积，不属于业主公共停车区。