盛润物业不给充电桩同意书盖章(下派单位：中原区)

C186HVMMZJ9

已处理

中原区房管局

处理时间

2021-5-25 15:53

尊敬的领导您好：
我是郑州市中原区棉纺路工人路交叉口盛润锦绣城2期的一名业主，我在2018年购买了小区的地下停车位，现准备在自有车位上安装新能源充电桩。
国家电网郑州分公司根据[2016]1611号文件《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》要求，要求河南盛润物业管理有限公司在国家电网的个人安装使用自用充电桩同意书上盖章，现在物业以电源、电容量、消防问题为由不给盖章，我咨询的国家电网人员，电源、电容量都是国家电网来解决，不用物业来负责，消防问题如果因为在投施工不到位，物业根据消防规定，可在正式投入使用前下发整改要求，施工单位按照要求进行施工即可。所以物业提出的三个理由是不成立的，但是物业还是不给我盖章。
根据[2016]1611号文件《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》第四条“对于占用固定车位产权人或长期承租方（租期一年及以上）建设充电基础设施的行为或要求，业主委员会（或业主委员会授权的管理单位）原则上应同意并提供必要的协助”。第六条“发挥物业服务企业积极作用。在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工”。附件《居民区电动汽车充电基础设施建设管理示范文本》第四条第二款明确指出：
{自用桩报装材料包括：购车意向协议或购车发票、申请人有效身份证明、固定车位产权或一年以上（含一年）使用权证明、停车位（库）平面图或现场环境照片、物业出具（无物业管理小区由业委会或居委会出具）的同意安装充电桩的证明材料}
“根据国家政策相关要求，河南盛润物业管理有限公司物业应该给与个人安装使用自用充电桩同意书盖章。
以上是我的个人诉求，请领导协助解决

下派来源：   点击查看

zyqfgj_admin

我局工作人员约谈物业公司，物业公司称：业主向供电公司申请加装充电桩事情，业主有权进行申请，供电公司有权依照相关规定进行答复，物业公司积极配合供电公司开展相关工作。业主所提供的个人安装使用自用充电桩同意书上，明确要求物业公司要各方面核实业主在其固定车位所在汽车库和停车场的分类、耐火等级、安全疏散和消防设施的设置，符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016和《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067的有关规定，根据国务院《物业管理条例》，并没有要求物业公司需要对上述标准进行检查、核实，对上述标准的检查、核实不应该由物业公司进行。
针对上述内容，我局工作人员要求物业公司要积极与业主进行沟通协商，协商具体方案达成一致意见，同时要向相关情况告知业主，并做好解释工作。