荥阳新田城海豚湾延期交房半年，退房无果。(下派单位：荥阳市)

C158TJTSUU5

已处理

荥阳房管局

处理时间

2021-8-4 17:10

我于2019年3月21日购买了新田集团开发的荥阳新田城海豚湾项目19栋2单元403室，按购房合同约定，交房时间为2020年12月31日，截至目前并没有接到任何关于交付的通知以及说明。按照购房合同约定，逾期交付90天后可按照退房并赔付违约金处理。2020年6月日与当值置业顾问杨晓航沟通，我按合同约定提出自己合理主张，要求退房，并与6月19日至项目现场与杨晓航指定的郭姓案场人员进行，后来杨晓行表示，与案场负责人徐某总沟通后，明确不予退房。
根据《合同法》第九十四条规定以及最高法对《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行明确。如果满足合同约定的退房条件，最好先与开发企业进行协商，或在开发企业协助下办理退房手续，如果协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房诉求。因此在这里，我请求市长热线，能够主持公道，为广大购房客户维护权益，为个体正当权益主张做主。谢谢

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荥阳房管局

网友你好：
首先感谢你对我中心工作支持，关于网友反映的问题，建议通过司法途径解决。