1.涉及虚假宣传，出售时，带业主观看去正商智慧城样板间，与正商美誉名筑实际交付标准完全不一样，但是在购房过程中置业顾问未不明确告知，在后期业主发现问题却以业主未讯问为由推脱责任，此外，置业顾问还告知房子可以有学区房名额以及后期可以更改民水民电，如今业主发现此前告知内容均不属实。2.严重违约，正商美誉名筑于今年5月31日编写一封《致正商家人的一封家书》，上面以遭受去年春节疫情影响为由，原定9月30日的交房推迟至11月24日。按照合同约定，遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人。然而，2020年1月25日河南启动新型冠状病毒肺炎疫情防控一级应急响应，2020年2月10日，郑州发布10号通告：房地产等建设工程在3月16日复工复产。正商却没有按照合同及时告知业主，在2020年，就曽有业主咨询置业顾问是否会因疫情原因延期，置业顾问表示工程进展顺利不会延期。然而在今年5月份却告知业主因去年疫情需要延期54天，根据政府公告显示，从一级响应开始到复工复产总共51天，正商延期时间已超政府公告时间，对此，正商并没有作出解释。
3.曲解政府文件损害业主利益。今年9月份，正商美誉名筑以《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》中第九条“受灾情疫情不可抗力影响，部分房地产项目不能按规定期限履行施工和商品房交付义务，施工方和开发商相应顺延期限的，要采取措施切实维护购房者权益，顺延期限不得超过3个月。”为由，再次提出延期。当业主提出按照政府文件，正商应采取措施切实维护购房者权益，正商负责人则解释延期就是在维护购房者权益，此行为已属于对政府文件的误读！此外，此次延期也未在不可抗力发生日30日内告知业主，属于违约行为。针对，两次违约，正商均以《措施》中第九条为由搪塞！对业主权益造成严重损坏。
4.因施工问题，导致大雨冲塌小区道路、停车库入口、停车库墙体等地方。
补充内容 (2021-9-6 10:43):
正商美誉名筑还涉及到首付款分期，扣压购房者合同的行为。我于2019年初购房，多次索要合同以备案等理由拒绝，最后一次告知合同丢失需补签。
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补充内容 (2021-9-23 08:58):
9月15日，在有业主陪同情况下进行了第三方抽检，当时发现剪力墙存在质量问题，如今已经过去一周，第三方质检报告迟迟没有交给业主
补充内容 (2021-9-23 08:59):
并且开放商也没有对抽检出现的问题如何解决进行回复，也没有对未抽检部分如何处理进行回复！
补充内容 (2021-9-24 09:02):
针对正商押扣我合同两年之久导致我合同丢失一事，近日从其他后来购房者处得知，我签署的合同有内容不一致的地方，并且签署合同数量也不一致！ |
发表于 2021-9-6 10:36:37
