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物业费过高(下派单位:管城区) [复制链接]

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楼主
发表于 2021-10-15 21:12:38 |只看该作者 |倒序浏览

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金岱办事处

处理时间

2021-12-9 09:54

管城区金岱办事处阳光城小区一号院和二号院一个物业公司,一样的物业服务,二号院院每平方1.8元,但是一号院竟然2.7元,这样的乱收费希望政府能管一下。

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沙发
发表于 2021-10-29 15:35:29 |只看该作者
关于阳光城1号院乱收费投诉的回复

  阳光城1号院和阳光城2号院均是河南省东南物业服务有限公司所服务的项目。阳光城2号院2014年4月份交房,物业费收费标准:1.8元/月/㎡;阳光城1号院2020年4月份交房,物业费收费标准:2.7元/月/㎡。
阳光城1号院的物业费收费标准是按照物业招投标时我们的中标价格,已在郑州市房管局备案。做为《商品房买卖合同》的附件,《阳光城1号院前期物业服务协议》内明确写明了物业费收费标准,业主已签字认可并未对此提出异议;且业主在首次交纳物业费时也未对收费标准提出异议,说明业主认可阳光城1号院的物业费收费和服务标准。
  阳光城1号院和阳光城2号院交房时间相差6年,随着物价和人员工资的不断上涨,物业公司的成本也在增加。2011年阳光城2号院物业招投标时郑州市最低人员工资标准为1080元,2017年阳光城1号院物业招投标时郑州市最低人员工资标准为1720元,涨幅比例达59%;社保基数2011年的缴纳标准为1638.95元,2017年的缴纳标准上涨至3057.45元,涨幅比例更是高达86%。而物业费是根据小区的实际情况和当时的物价、当地人员工资水平等来测算的。业主将交房1年的新小区和已交房7年多小区的物业收费标准做比较,其本身就无参考性。
  综上所述,我公司并无乱收费情况,请政府查证。

河南省东南物业服务有限公司
2021年10月29日
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