关于二七区秀水湾交房不合法

123李

已处理

住房保障和房地产管理局

处理时间

2023-2-7 11:29

郑州市二七区南屏路秀水湾二期（6–11号楼）是郑州市经适房，业主都是2010年左右申请的经适房资格，等了10几年了，全体业主提前3年交了房款选了房子，交房期从最早的2021年推迟到2022.6.30（合同日期），现在延迟到2023年元月交房，但是开放商要求全体业主缴纳6000元现金才能领取钥匙。6000元包含物业费、预存电费200、装修垃圾清运费、装修押金2000、装修阳台押金1000。请回复此费用是否合法，物业是否可以提前介入不交6000不给办理交房钥匙程序。

二七区

已转住房保障和房地产管理局

查看转发帖

郑州房管

你好，经调查了解，秀水湾小区为经适房小区，二期均为毛坯交付！交房时业主交纳了一年的物业费1500元右。又考虑到广大业主急需入住，装修管理工作迫在眉睫，物业为了管理的需要在交房时：一并收取了适量的装修押金，室内装修押金2000元，阳台押金1000元。（此押金在装修完毕，验收后即退回给业主！如因特殊原因短期内不装修，后期落实后也可退回）装修垃圾清运费600元（此费用为小区内指定装修垃圾场到市外垃圾倾倒地的运输费用）！此项收费虽无政府的明确文字依据，但物业公司也是为了便于更好的进行管理，参考本市其它各住宅小区的收费标准与方法！