小区内存在私自改变住宅用途问题(下派单位：高新区)

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已处理

郑高新区城市管理局

处理时间

2023-9-27 11:31

高新区国槐街6号青云筑小区，一号楼一单元一层101业主，在未经过本单元全体业主同意下，私自将本是住宅的房屋改为供员工吃饭的餐厅，三十人左右的用餐量产生大量油烟影响其他业主对烟道的使用，导致排烟困难。
已有业主反映到12345回复说是已经停止使用，实际情况现在还有很多员工进出用餐，要求彻底关停该餐厅恢复住宅本身用途

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zffj_admin

您好：高新区城市管理局枫杨中队接到该投诉后，立即组织人员前往现场调查处置。
经现场检查：正弘青云筑小区一号楼一单元一层101户将住宅作为内部员工食堂使用，其房屋未改变建筑结构，不存在违反住房城乡建设领域法律法规情形，该行为不属于城市管理执法部门开展临街“住改商”治理范围。
处理意见：
建议举报人根据民法典第二百七十九条的有关规定，通过司法途径进行处理。