老旧小区改造存在的问题（二）(下派单位：二七区)

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已处理

二七区住房保障服务中心

处理时间

2024-3-18 08:53

我于2024年1月30日向贵平台反映的问题，贵栏目1月31日下午对我进行了回复，此问题我再次回复反映：2022年郑州市二七区老旧小区综合改造工程(第一批）五标段，兴华北街1、2号院桃源洋房老旧小区改造施工项目基本完工，根据小区居民反馈收集意见（已反馈给发包和承包及监理单位一直未解决），恳请相关监督单位协调施工单位按要求对小区改造项目未完成的和完成后需要整改项目内容如下： 一、未完成内容： 1、1号院楼道扶手刷漆不到位，没有打磨扶梯，扶手上满是灰尘直接喷漆，扶手粗糙剌手。问题至今未执行实施。 2、1号院7号楼东边两颗绿植未补栽，园区其他绿植也有干枯，需要重新补栽；回复的是此项内容未在施工清单内的改造内容，但此项内容是工程设计方案里的内容不可缺，施工单位未按设计方案施工， 诉求：按设计方案实施完成。3、1号院部分楼栋单元防盗门厅、楼梯台阶地板松动、破损需要修缮；问题至今未执行实施 4、2号院院的化粪池未清理；问题一至今未执行。 5、小区单元楼道内网线未完成整理对接；但此项内容是工程设计方案里的内容不可缺，施工单位未按设计方案施工。 6、1号院6号楼西边电动车充电桩（棚）未安装。回复的是此项内容有部分业主不同意安装，已与小区物业达成协议不需安装；回复的不对只是有一名业主不同意安装，且并没有和物业达成协议不安装了。诉求：按设计方案实施完成。 7、未规划机动车位标识标线；回复的是 此项内容未在施工清单内的改造内容，但此项内容是工程设计方案里的内容不可缺，施工单位未按设计方案施工。诉求：按设计方案实施完成。二、需要整改内容： 1、1号院7号楼和4号楼西边电动车棚下雨时积水较深有隐患需整改；至今未执行实施 3、1号院园区个别路灯安装位置不对间隔距离太近需要调整；至今未执行实施 。3.2号院的充电车棚内未接照明需要添加；至今未执行实施 5.小区楼顶部分天台雨水井盖封闭不严，大雨时会渗水需要调整；至今未执行实施 以上内容恳请贵心通桥、郑州市房管局及二七区房屋管理服务中心协调督促施工单位：河南丰茂建筑工程有限公司尽快圆满完成为谢！
  桃源洋房小区1、2号院全体业主

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二七老旧小区改造指挥部根据居民对小区改造反馈意见，现回复如下：1、关于楼梯扶手问题，指挥部督促施工单位组织人员进场，进行优化。
2、关于绿化苗木问题，督促施工单位尽快采购相关苗木进行补栽。
3、单元防盗门厅地砖松动，不在施工清单之内 。
4、化粪池清淤工作涉及相关签证，指挥部协调相关部门做好签证工作。
5、弱电线路为相关运营商负责，指挥部会协调三大运营商进行处理。
6、第6项内容有部分业主不同意安装，屡次阻止施工单位施工，施工单位曾经报警处理，仍然无法协调统一业主意见，后与小区物业达成协议不需安装。
7、机动车标示线，已交于物业规划施工。
整改内容：
1、南院监控和路灯电源仅用一个插销在插线板上连接，施工方已经赠予电线，电源需要物业提供。
2、积水问题施工单位已安排人员进行维护。
3、路灯是我单位根据图纸施工，无法优化。
4、充电车棚照明问题是物业为主，图纸未显示此项。
5、楼顶天井盖问题我单位已整改。
6、落水管会安排近期更换。
指挥部会安排专业人士到现场督促解决上述问题，给群众一个满意的回复。